房屋拆迁赔偿不合理该怎么办?

我家房子要被拆迁了,但是给的赔偿我觉得特别不合理。补偿的金额根本没办法让我在附近再买套差不多的房子,感觉自己亏大了。我也不知道该怎么去争取合理的赔偿,想问下遇到这种房屋拆迁赔偿不合理的情况该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房屋拆迁赔偿不合理的情况时,您可以通过多种途径来维护自己的合法权益。


首先,我们需要了解一下相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着,拆迁赔偿应该是合理且公正的,要与房屋的市场价值相当。


如果您觉得赔偿不合理,第一步可以与拆迁方进行协商。在协商过程中,您要保持冷静和理性,向拆迁方提出您认为赔偿不合理的地方,并提供相关的证据,比如周边类似房屋的市场价格等,争取达成一个双方都能接受的赔偿方案。


如果协商不成,您可以要求复核评估。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。


若对复核结果仍有异议,您还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据规定,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。


如果上述途径都无法解决问题,您可以通过法律途径,即向人民法院提起行政诉讼。通过诉讼,由法院来判定拆迁赔偿是否合理,并作出公正的判决。在整个过程中,您要注意收集和保存好相关的证据,如拆迁公告、评估报告、协商记录等,以便在需要时维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

淘宝被骗了30块钱报警有用吗?

我在淘宝上购物时被骗了30块钱,心里很郁闷。不知道这种情况报警的话能不能把钱追回来,警察会不会管这种金额比较小的案子,想了解下报警到底有没有用。

单方起诉离婚需要什么证件,有相关法律规定吗?

我想单方面起诉离婚,但是不太清楚具体要准备哪些证件。身边也没人有过类似经历可以问,心里很没底。就想知道按照法律规定,我去起诉离婚的话得带上啥证件,不想因为证件不全白跑一趟,希望能给我详细说说。

帮信罪中间人介绍人没得利,会有责任吗

我有个朋友在一件事里充当了中间人介绍人的角色,后来发现这事涉及帮信罪,可朋友没从中得到任何利益。我想知道这种情况下,朋友需不需要承担责任呀?想了解下具体的法律判定标准。

转继承适用的范围是怎样的?

最近在处理家族遗产相关事情,对转继承不太明白。想知道在什么情况下可以适用转继承,是只在法定继承里有,还是其他继承方式里也可能存在?希望能详细了解下转继承适用的范围情况。

城管贴的违章停车罚单不交有什么后果?

我车子被城管贴了违章停车罚单,当时没在意,现在过了一段时间了还没交。我想知道这罚单要是一直不交的话,会有什么后果啊?会不会影响我的个人信用之类的?有点担心。

报销杯子发票时货物或应税劳务该怎么填?

我公司日常需要购买一些杯子供员工使用,现在要去报销这些杯子的发票。但我不太清楚在发票上货物或应税劳务这一栏该怎么填写,是直接写杯子,还是要写具体的杯子类型,比如保温杯、塑料杯之类的,也不知道填写有没有什么规范和要求,希望得到解答。

离异家庭小孩怎么办身份证?

我和孩子爸爸离婚了,孩子跟着我生活。现在孩子到了办身份证的年龄,我不太清楚离异家庭给小孩办身份证和正常家庭是不是一样的流程,需要准备什么材料,是去我户口所在地办还是孩子爸爸那边也可以,想了解下具体的办理情况。

被撞没有住院是否有误工费?

我在路上被车撞了,去医院检查后医生说不用住院,但这几天肯定没法正常上班工作了。我想问问这种没住院的情况,能不能向撞我的人要误工费啊?这方面法律是怎么规定的呢?

五险一金是由自己交还是公司交呢?

我刚入职一家新公司,对五险一金的缴纳不太清楚。想知道这五险一金到底是该我自己交,还是公司交,还是两者都有份呢?具体的缴纳方式和比例是怎样规定的,希望能得到详细解答。

如何申请公租房,申请条件是什么?

我想申请公租房,但不知道具体该怎么操作,也不清楚申请需要满足哪些条件。我收入不高,一直租房子住,生活压力挺大的,希望能申请到公租房改善居住条件。想问下具体的申请流程和条件有哪些?

晚婚婚假是多少天?

我准备结婚了,听说有晚婚婚假,但不太清楚具体是多少天。我想了解下在法律规定里,晚婚婚假到底能休多久呢,是全国统一的天数,还是各地有不同的规定?

职工医保大额医疗费用补助是什么意思?

我参加了职工医保,最近听说有个大额医疗费用补助,但不太明白它到底是什么。想了解下这个补助具体是怎么回事,它有什么作用,能给我带来哪些实际的好处,在什么情况下可以申请使用这个补助呢?

婚内强迫性行为算违法吗?

我和伴侣在婚姻关系存续期间,对方有时会强迫我进行性行为,我心里很不舒服,但又不确定这在法律上算不算违法。我想知道,从法律角度来看,婚内强迫性行为是否违法呢?

欺诈授权是什么意思?

我在和别人签合同的时候,对方让我签了一个授权书,可后来我感觉自己好像被忽悠了。我怀疑这可能是欺诈授权,但不太确定。我想知道欺诈授权到底是什么意思,这种情况下签的授权书有没有效。

人格权请求权的内容是什么?

我想知道人格权请求权到底包含哪些方面的内容。我之前听说过人格权,但对于人格权请求权不太清楚。我就想了解一下,在法律规定里,人格权请求权具体有哪些内容,这些内容对我们普通人维护自己的人格权有啥帮助。

婴儿上户是否可以委托代办?

我家宝宝刚出生,我最近实在抽不出时间去给宝宝上户口,想问问能不能委托别人帮我去办理婴儿上户的手续呢?不知道法律上允不允许,需要注意些什么?

住房公积金基数是什么意思?

我刚参加工作,工资条里有住房公积金这一项,上面写着公积金基数。我不太明白这个住房公积金基数到底是什么意思,它对我有什么影响呢?能不能通俗地解释一下呀?

孩子在学校被同学打了应该怎样处理,能报警吗?

我家孩子在学校被同学打了,我心里特别着急和气愤。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理才合适,也不知道能不能报警。担心处理不当会对孩子以后在学校的生活有影响,想了解下正确的处理方式和报警的相关情况。

2000万诈骗案会被判刑多少年?

我涉及一个2000万的诈骗案子,现在心里特别慌,不知道这种情况会怎么判刑。我想了解下法律对于这种数额巨大的诈骗案量刑标准是怎样的,会考虑哪些因素,大致会判多少年,希望懂法律的人给我讲讲。

安置房的质量是不是比较差?

我家的老房子拆迁了,给了一套安置房。但是我听说安置房质量普遍不太好,心里有点担心。我想知道从法律角度来说,安置房的质量到底怎么样,有没有相关规定保障它的质量呢?