缴纳完租房定金中介毁约该怎么办?

我租房子时给中介交了定金,结果中介说房子租不了了,这算他们毁约。我不清楚这种情况下我该怎么维护自己权益,是能让中介把定金退还,还是能要求更多赔偿呢?我想了解下具体的解决办法和相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当缴纳完租房定金后中介毁约,我们需要了解一些基本的法律概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。简单来说,就是为了保证合同能顺利履行,交的一笔钱。如果交定金的一方不履行约定,就无权要求返还定金;而收定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在租房这件事情中,你作为给付定金的一方,已经履行了支付定金的义务,而中介作为收受定金的一方毁约,那么按照法律规定,中介应当双倍返还你所缴纳的定金。


遇到这种情况,你首先可以和中介进行沟通协商。用平和的方式向中介说明法律规定,要求他们按照法律规定双倍返还定金。在沟通时,要注意保留好相关的证据,比如定金支付凭证、聊天记录、中介毁约的相关通知等。这些证据在后续可能会用到。


如果和中介协商不成,你可以寻求相关部门的帮助。比如向当地的房地产中介行业协会投诉,协会可以对中介进行调查和调解。也可以向消费者协会投诉,他们会根据具体情况进行处理。


要是通过这些途径还是无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。向法院提起诉讼,提交你所保留的证据,法院会根据事实和法律进行判决。不过诉讼需要一定的时间和精力,要做好相应的准备。总之,在遇到中介毁约的情况时,要冷静处理,运用法律武器来保护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

以做工地为由实施诈骗,达到怎样的标准才会被立案调查?

最近碰到一个事儿,有人以做工地为由骗了不少人钱财,大家都想知道这种情况啥时候能立案调查。具体想了解下立案调查的金额标准,还有除了金额外,是否还有其他方面的要求等。

私人学校欠工程款该如何处理?

我是给私人学校做工程的,工程早就做完了,可学校那边一直拖着工程款不给。我也找他们谈过几次,每次都说过段时间给,但到现在还是没拿到钱。我想知道在这种情况下,我应该怎么维护自己的权益,让学校把工程款给我呢?

权益消协诈骗案会怎么判?

我遇到了一起打着权益消协旗号的诈骗案,骗子骗了我不少钱。我想知道这种利用权益消协名义进行诈骗的案件,法院一般会依据什么来判决,大概会怎么量刑,我很关心自己被骗的钱能否追回,所以想了解下相关法律判决的情况。

如何查找刑事追诉案件?

我想了解下该通过什么途径去查找刑事追诉案件。我最近遇到一些法律上的事儿,觉得参考类似的刑事追诉案件会对我有帮助,但完全不知道从哪儿找起,想问问大家有什么方法。

与分公司发生纠纷是否可以把分公司列为被告?

我和一家公司的分公司有业务往来,现在产生了纠纷。我不知道在法律上能不能直接把分公司列为被告去起诉,我担心列错被告会影响我的维权,想了解下具体的法律规定是怎样的。

交多少年医保可以享受终身医保?

我一直都有交医保,但不太清楚要交够多少年才能享受终身医保。我担心自己交的时间不够,以后老了不能享受医保待遇。想了解下,在咱们国家,到底交多少年医保才可以享受终身医保呢?

可以去社保局把工人身份改成干部身份吗?

我之前是工人身份,现在工作有了变动,感觉干部身份可能对以后发展更好,想问问能不能去社保局把工人身份改成干部身份呢?具体该怎么做,有什么条件限制吗?

去法院打官司,车能开进法院吗?

我过几天要去法院打官司,开车去的话不知道能不能直接把车开进法院里面。我不太清楚法院关于车辆进入的规定,也担心随意开车进去会违反相关规定受到处罚。想问问有没有了解这方面情况的,车到底能不能开进法院呢?

房产证没老婆名字该怎么落户?

我家房产证上只有我自己的名字,现在老婆想把户口落到这套房子上,不知道该怎么操作。我对落户政策不太了解,也不知道没有她名字在房产证上会不会有影响,想问问这种情况具体该怎么办理落户。

不按规定避让校车会扣多少分?

我今天开车在路上,遇到了校车,但是当时没太注意规定,没按要求避让。我现在特别担心会被扣分,想知道不按规定避让校车到底会扣多少分,会不会对我的驾照有很大影响。

个税申报时不动产权证证书号码是哪个?

我在进行个税申报,看到需要填写不动产权证证书号码,但我不知道该填哪个。我的不动产权证上有好几个编号,完全搞不清哪个才是申报要用的,有没有人能给我说说?

企业办理人力资源许可证需要什么条件?

我打算开办一家人力资源公司,听说得办理人力资源许可证,但不清楚具体要满足啥条件。想了解下企业办理这个证在人员、资金、场地等方面都有啥要求,办理时又要提交哪些材料呢?

人瑞的薪资制度中公积金是如何规定的?

我在人瑞工作,对公司薪资制度里公积金这块不太清楚。不知道公积金的缴纳比例是多少,是按照什么基数来交的,公司和个人分别承担多少费用。想了解一下人瑞在这方面的具体规定,有没有相关的法律依据来保障我们员工的权益。

撞人致伤如何能最快判刑?

我开车不小心撞人致伤了,现在心里一直很不安,想赶紧解决这个事情。不知道怎样才能让这个案子最快判刑,是主动配合调查就行,还是有其他办法呢?我就想快点有个结果,这样心里也能踏实点。

2024年公务员工伤赔偿标准是怎样的?

我是一名公务员,前段时间在工作中受了伤,不知道2024年我们公务员的工伤赔偿标准是怎样的,想了解下赔偿的项目、金额计算方式这些具体内容,好心里有个底。

租赁合同能否补充合同?

我签了一份租赁合同,现在发现有些条款当时没考虑周全,比如维修责任和费用分担问题。我想和房东再补充一些条款,不知道在法律上租赁合同能不能补充合同呢?

投资款印花税什么时候申报?

我有一笔投资款,不知道这笔投资款的印花税应该在什么时候去申报。我不太清楚相关的时间规定,害怕错过申报时间会有麻烦,想了解一下具体的申报时间节点。

多等级伤残赔偿的综合计算方法有哪些?

我遭遇了交通事故,导致身上出现多个等级的伤残。现在涉及到赔偿问题,我完全不知道该怎么计算多等级伤残的赔偿金额。想了解下多等级伤残赔偿的综合计算方法具体是怎样的,有没有什么公式或者标准呢?

建设工程报建流程是怎样的以及需要哪些资料?

我准备进行一个建设工程项目,但是不太清楚报建的具体流程以及需要准备什么资料。担心因为不了解这些而耽误项目进度,想知道在我国法律规定下,建设工程报建具体该怎么做,要准备哪些东西,希望能得到详细解答。

用人单位故意不签劳动合同时劳动者应该如何维护权益?

我在一家公司上班几个月了,公司一直故意不跟我签劳动合同。我担心之后会有权益方面的问题,也不知道该怎么做才能保障自己的权益。想问下,在这种情况下我该如何维护自己的合法权益呢?