缴纳完租房定金中介毁约该怎么办?

我租房子时给中介交了定金,结果中介说房子租不了了,这算他们毁约。我不清楚这种情况下我该怎么维护自己权益,是能让中介把定金退还,还是能要求更多赔偿呢?我想了解下具体的解决办法和相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当缴纳完租房定金后中介毁约,我们需要了解一些基本的法律概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。简单来说,就是为了保证合同能顺利履行,交的一笔钱。如果交定金的一方不履行约定,就无权要求返还定金;而收定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在租房这件事情中,你作为给付定金的一方,已经履行了支付定金的义务,而中介作为收受定金的一方毁约,那么按照法律规定,中介应当双倍返还你所缴纳的定金。


遇到这种情况,你首先可以和中介进行沟通协商。用平和的方式向中介说明法律规定,要求他们按照法律规定双倍返还定金。在沟通时,要注意保留好相关的证据,比如定金支付凭证、聊天记录、中介毁约的相关通知等。这些证据在后续可能会用到。


如果和中介协商不成,你可以寻求相关部门的帮助。比如向当地的房地产中介行业协会投诉,协会可以对中介进行调查和调解。也可以向消费者协会投诉,他们会根据具体情况进行处理。


要是通过这些途径还是无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。向法院提起诉讼,提交你所保留的证据,法院会根据事实和法律进行判决。不过诉讼需要一定的时间和精力,要做好相应的准备。总之,在遇到中介毁约的情况时,要冷静处理,运用法律武器来保护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在朋友圈被骗10万,这笔钱能追回吗?

我在朋友圈遭遇了诈骗,一下子被骗走了10万。心里特别着急,不知道该怎么办。想了解下这种情况下,有没有可能把钱追回来,具体要通过哪些途径,以及追回的概率大概有多少。

微信付款能否作为嫖娼证据?

最近碰到一个事儿,有人通过微信付款后,被怀疑有嫖娼行为,但除了微信付款记录外,没有其他明显线索。现在就特别想知道,这种情况下,单纯的微信付款记录到底能不能被当作嫖娼的证据呢?

偷朋友九千钱还回去自首会怎么处理?

我之前因为一时糊涂,偷了朋友九千块钱,事后心里特别愧疚,就把钱还回去了,而且也打算去自首。我想知道这种情况下,法律会怎么处理我?我很担心会受到很严重的处罚,想了解具体会面临怎样的后果。

拘役最长时间是多久,最短时间是多久?

最近对法律相关知识比较感兴趣,尤其想弄清楚拘役在时间方面的规定。想知道在正常情况下,拘役的最短期限和最长期限分别是多少,是在什么情况下会按最短或最长来判,希望能详细了解下。

不签协议是否可以离婚?

我和伴侣感情破裂,想离婚,但对方不愿意签离婚协议。我想知道不签协议是不是就没办法离婚了,法律上对于这种情况是怎么规定的呢,还有没有其他途径能让我解除婚姻关系?

驾驶证酒驾记录能否消除?

我之前因为酒驾被记录了,现在特别担心这个酒驾记录会一直跟着我。我想了解下,这个驾驶证上的酒驾记录到底能不能消除啊?要是能消除,需要满足什么条件、走什么流程呢?要是不能消除,又会对我产生哪些长期影响呢?

是否以经营权分红为准?

我和朋友一起合作做生意,我们签了协议关于分红的事儿。朋友觉得应该以经营权分红,可我不太认同。我想知道在法律上,是不是就得以经营权分红为准呢?不太懂这里面的法律规定,想弄清楚。

没离婚把孩子打掉是否犯法?

我和老公有些矛盾,现在怀孕了,我想把孩子打掉,但还没离婚。我心里很纠结,不知道在没离婚的情况下把孩子打掉会不会触犯法律,所以想问问大家这种情况到底犯不犯法。

已婚人士如何申请个人所得税?

我结婚了,不太清楚在申请个人所得税方面和未婚有啥不同,也不知道具体该怎么操作。是和未婚一样的流程吗,还是有额外需要注意的地方呢?想了解下已婚申请个人所得税的具体方法。

电子税务局社保申报如何操作?

我是企业的财务人员,之前一直是去社保经办机构窗口办理社保申报,现在想尝试通过电子税务局进行申报,但不知道具体的操作流程。我想了解在电子税务局上进行社保申报的详细步骤,从登录到完成申报整个过程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。

离婚了房子过户需要什么手续?

我和配偶已经办理了离婚手续,现在想把我们共有的房子过户到我名下,但是不清楚具体要走哪些流程。不知道是先准备材料,还是直接去相关部门办理。我很担心因为手续不熟悉而浪费时间,想了解一下详细的过户手续。

制造业企业所得税最低税负是多少?

我经营着一家制造业企业,在纳税方面一直很关注。听说企业所得税有最低税负这一说法,我想了解下制造业企业所得税最低税负到底是多少,这对我合理规划企业财务和税务很重要,希望能有专业解答。

三婚领证时如何隐瞒第二次婚史?

我现在是三婚,准备去领证了,但不想让现任知道我的第二次婚史。我想了解下,在领证的时候有没有办法可以隐瞒第二次婚史呢?会不会很容易就被发现呀?

宪法是国家的什么基础?

我一直不太明白宪法在国家中的具体地位和作用,想知道宪法到底是国家的什么基础呢?它对国家的重要性体现在哪些方面?希望能得到专业的解答。

废铁有哪些税收优惠政策?

我从事废铁回收生意,一直不太清楚在税收方面有啥优惠政策。想了解下国家对于废铁行业有没有相关的税收减免或者优惠措施,这些政策具体是怎样规定的,对我们这些从业者能带来多大的实惠呢?

融资租赁都有哪些合同?

我打算开展融资租赁业务,但是不太清楚在这个过程中会涉及哪些合同。我想知道为了保证业务合法合规,顺利进行,通常都需要签订哪些类型的合同,这些合同各自有什么作用和意义呢?

开庭审理诈骗犯会怎么判?

我身边有人遭遇了诈骗,现在案子要开庭审理了。我想了解下对于诈骗犯,法院一般会依据什么来判刑,不同的诈骗金额和情节,具体的判决结果会有怎样的差异,心里好有个底。

女方起诉离婚开庭时应该怎么说?

我是女方,已经起诉离婚了,马上就要开庭了,心里特别紧张,不知道在法庭上该说些什么。我担心自己说错话影响判决结果,想了解一下在开庭时要怎么表达自己的诉求和想法,该从哪些方面说比较好呢?

公司乱扣个税经济补偿金该怎么算?

我在公司工作,发现公司存在乱扣个税的情况。我想知道这种情况下经济补偿金是怎么计算的,具体有什么标准和依据,毕竟这关系到我的切身利益,希望能了解清楚相关法律规定。

租房合同还没生效是否可以退房?

我签了租房合同,但合同还没到生效日期,现在因为个人原因不想租了,想问下这种情况下能不能退房呢?不知道会不会有什么法律责任。