question-icon 中介不退押金怎么办,该找谁解决?

我之前通过中介租了房子,交了押金。现在租期结束,我按照合同要求把房子收拾好归还,但中介找各种理由就是不退押金。我想知道遇到这种情况该怎么办,应该找哪个部门或者机构来解决这个问题呢?
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  • #押金退还
answer-icon 共1位律师解答

当遇到中介不退押金的情况时,这属于合同纠纷问题。我们可以从多个角度来解决。首先,我们要了解押金的法律概念。押金是一种担保方式,在租房合同中,租客交付押金是为了保证自己在租赁期间遵守合同约定,比如合理使用房屋、按时交租等。当租赁关系终止,且租客没有违反合同约定时,中介应将押金退还。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里虽然没有直接提到押金,但押金的退还应遵循合同约定和公平原则。如果合同中明确约定了在租客无违约情况下退还押金,中介就应当按照合同执行。遇到中介不退押金,我们可以先尝试与中介协商解决。协商时,要注意保留相关证据,比如租赁合同、押金收据、与中介的沟通记录等。在友好协商的过程中,向中介说明自己已经履行了合同义务,要求其按照合同退还押金。如果协商不成,可以向相关部门投诉。比如当地的房地产中介行业协会,他们可以对中介的行为进行调查和调解。因为中介行业协会有责任对会员进行规范和管理,对于违反行业规定的行为会进行处理。还可以向当地的住房和城乡建设部门反映情况,他们负责对房地产租赁市场进行监管,有权对中介的违规行为进行查处。此外,如果上述途径都无法解决问题,我们可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,之前保留的证据就会起到关键作用。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,做出公正的判决。总之,遇到中介不退押金的情况,我们要冷静处理,通过合法合理的途径来维护自己的权益。

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