公司破产房子没了该怎么办?

我所在的公司破产了,我之前把房子抵押给公司用于资金周转,现在公司破产,房子也没了,我完全不知道该怎么办,想了解下在法律上我有哪些应对办法,该如何维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当公司破产且房子没了这种情况发生时,我们可以从几个方面来分析和应对。首先,我们要明确这里的“房子没了”可能存在不同情形。如果是把房子抵押给了公司,在公司破产时被用于清偿债务,这就涉及到抵押权的实现问题。


抵押权是一种担保物权,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。也就是说,如果房子是合法地抵押给了公司的债权人,在公司无法偿还债务时,债权人可以通过法定程序处置抵押的房子来实现债权。


如果觉得在抵押过程中存在不合法的情况,比如抵押合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形,那么根据《民法典》关于民事法律行为可撤销的规定,在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该抵押合同。


另外,如果房子是公司的财产,在公司破产清算时被处置,一般来说,公司破产会按照法定的清偿顺序进行。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。如果自己作为相关权利人,可以关注破产清算的程序,及时申报自己的权益。


要是在整个过程中,自己的合法权益受到了侵害,还可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中,需要提供相关的证据来支持自己的主张。

相关问题

为您推荐20个最新问题

电信传销诈骗受害者算不算参与传销了?

我身边有人遭遇了电信传销诈骗,损失了不少钱财。但不清楚他这种情况会不会被认定为参与了传销。想知道具体怎么判断电信传销诈骗受害者是否算参与传销,有没有明确的标准。

出轨离婚会怎么判?

最近在考虑离婚,因为发现另一半出轨了。想知道要是真走到打官司离婚那一步,法院会怎么判。比较关心财产会怎么分,孩子抚养权大概率会给谁,还有这种情况能要求对方赔偿吗,希望能了解具体的判决规则。

后经催告仍不履行的,是否可以强制执行?

我和别人有个合同纠纷,对方一直不按合同约定履行义务。我已经多次催告他了,但他还是不履行。我想知道,在这种情况下,我是不是可以申请强制执行来让他履行义务呢?

诈骗检察院不起诉是否会有案底?

我之前涉及一起诈骗案件,现在检察院决定不起诉我了。但我心里还是有点担心,不知道这以后会不会留下案底,毕竟这可能会影响我以后的生活和工作,所以想问问这种情况下到底会不会有案底啊?

个税专项扣除项目及标准是什么?

我每个月都要缴纳个人所得税,感觉负担挺重的。听说有个税专项扣除项目,能少交点税,可我不太清楚具体有哪些项目,每个项目的扣除标准是怎样的。我想了解这些信息,看看自己能享受到哪些扣除,减轻点税务负担。

公司无故扣除工资能否主张双倍工资?

我在一家公司上班,公司无缘无故就扣了我工资。我听说有些情况下能主张双倍工资,就想问问像公司无故扣我工资这种情况,我能不能主张双倍工资呢?

收到实收资本需要交什么税?

我开了一家公司,最近收到了一笔实收资本。我不知道这笔钱入账后需不需要交税,要交哪些税也不清楚。我担心如果漏交了税会面临处罚,所以想了解一下收到实收资本具体要交什么税,希望得到专业解答。

全国住院记录查询入口在哪里?

我之前在不同城市的医院住过院,现在需要查询这些住院记录,但是不知道从哪里能查到全国的住院记录。想问问有没有专门的查询入口,该怎么去操作呢?

社保可以在外地交吗?

我在老家有社保,现在去外地工作了,不知道能不能在外地交社保。要是能交的话,手续该怎么办?对以后在老家享受社保待遇有没有影响?想了解一下具体情况。

如何申请取保候审?

我家里人因为涉嫌犯罪被抓了,我很担心他,听说可以申请取保候审。但我对这个流程完全不了解,不知道该怎么操作,需要准备什么材料,向哪个部门申请,有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。

个税造假会影响下家公司吗?

我之前在一家公司上班时,发现公司存在个税造假的情况。现在我准备跳槽去新公司了,就担心之前公司的个税造假行为会不会对新公司产生什么影响,我该怎么办呢,心里挺忐忑的。

情侣买房子没结婚能写两个人的名字吗?

我和对象还没结婚,打算一起买房。但不知道没结婚的情侣买房,房产证上能不能写两个人的名字。要是能写,后续会有啥麻烦不?我就想了解下这方面的法律规定和实际操作情况。

合伙做生意时对方盗取自己身份信息做违法行为该怎么处理?

我和别人合伙做生意,最近发现对方偷偷盗取了我的身份信息去做违法的事,我特别担心会给自己带来麻烦,也不知道这种情况该怎么处理,想了解下从法律角度该采取什么措施来维护自己的权益。

涉嫌故意伤害主犯与从犯会怎么判?

我朋友涉嫌故意伤害,在案件里有主犯和从犯。我不太清楚在法律上,对于这种故意伤害案件中的主犯和从犯,具体会依据什么来量刑,分别会怎么判。我想了解清楚这方面的法律规定,也好心里有数。

财产都在女方名下,离婚时会怎么判?

我和老婆打算离婚,家里的财产基本都在她名下,像房子、存款啥的。我想知道在法律上,这种情况下离婚,财产会怎么分割呢?我也有工作,收入也一起用于家庭开销了,我能分到多少呢?

个体工商户偷税漏税会怎么样?

我自己经营了一家个体工商户,最近听说有些同行因为偷税漏税出了问题。我有点担心,想了解一下如果个体工商户偷税漏税会面临什么样的后果,是罚款还是有更严重的处罚,法律上是怎么规定的呢?

诉前保全后多久会进行查封?

我打算申请诉前保全,担心对方转移财产,想了解一下,在我申请诉前保全之后,法院大概多久才会对相关财产进行查封呢?我怕时间拖久了,财产都没了。

配偶生病是否可以离婚?

我配偶生病了,现在我感觉生活压力特别大,经济上也负担很重,我实在有些坚持不下去了,想知道在这种情况下我能不能和配偶离婚呢?

遗嘱的形式有哪些,其效力如何?

我家里老人想立遗嘱,可我对遗嘱相关法律不太懂。不知道遗嘱有哪些形式,这些形式的遗嘱效力是怎样的。担心立的遗嘱因为形式或者效力问题不被认可,想了解清楚这些内容,避免后续家庭产生纠纷。

为境外非法提供国家秘密罪需要哪些犯罪构成?

我想了解一下为境外非法提供国家秘密罪的犯罪构成。我有点担心自己之前的一些行为可能涉及这个罪名,就是我曾经在网上和一个自称境外公司的人交流过一些行业信息,不确定这些信息算不算国家秘密,所以想知道这个罪的构成要件具体是怎样的。