配偶过世后房产该如何过户？

当配偶过世后，房产过户是一个涉及到财产转移和法律程序的重要事项。下面将为你详细介绍相关内容。

首先，要明确房产的产权归属。如果该房产是夫妻共同财产，那么在配偶过世后，其中一半属于在世一方，另一半则作为过世配偶的遗产进行分配；如果房产是过世配偶的个人财产，那么整套房产都将作为遗产进行处理。

接下来就是继承问题。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，在世配偶和其他法定继承人都有权继承过世配偶的房产份额。

关于过户流程，通常有两种常见方式。一种是公证继承过户。需要所有继承人前往公证处办理继承公证，确认各自的继承份额。在办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，审核通过后出具公证书。之后，继承人凭借公证书到房产管理部门办理过户手续。

另一种是诉讼继承过户。如果继承人之间对于房产继承存在争议，无法达成一致意见，那么可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理，并作出判决。继承人可以凭借法院的生效判决到房产管理部门办理过户手续。

在过户过程中，还需要注意一些细节。例如，要确保所有继承人都知晓并同意过户事宜，避免后续产生纠纷。同时，按照规定缴纳相关的税费和手续费。不同地区的具体政策和要求可能会有所差异，建议在办理过户前咨询当地的房产管理部门或专业律师，以确保过户手续的顺利进行。