公司一直不注销或迁走该怎么办？

当遇到公司一直不注销或迁走的情况时，您可以通过以下合法途径来解决。

首先，从合同层面来看，如果您与该公司签订的租赁合同中有关于注册地址使用及合同终止后相关处理的条款，对方不按合同履行，就构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以依据合同条款追究其违约责任，要求其按照合同约定注销或迁走。

其次，若沟通无果，您可以书面催告。向该公司发送正式的书面通知，明确告知其在一定合理期限内完成注销或迁址手续，并说明逾期不处理将采取进一步措施及可能承担的后果。这不仅能保留您积极解决问题的证据，也给予对方合理的时间来处理。

再者，如果书面催告后对方仍不处理，您可以向相关工商行政管理部门反映情况。根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关规定，公司登记的住所应当是其主要办事机构所在地。工商部门有权对公司登记事项进行监管，如果公司实际已不在登记地址经营且不配合变更，工商部门可以依法处理，如将其列入经营异常名录等。

另外，要是该公司的行为给您造成了实际损失，比如影响您房产后续出租或注册新公司等，您可以通过民事诉讼的方式要求对方赔偿损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、催告通知、造成损失的证明等，以便更好地维护自己的合法权益。总之，要依据法律规定，通过合理合法的途径来解决问题。