法拍房被执行人不走该怎么办？

当遇到法拍房被执行人不走的情况时，以下为您详细介绍应对办法和相关法律依据。首先，我们需要理解一些关键的法律概念。法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，当债务人无法履行债务时，法院有权对其名下房屋进行拍卖，以实现债权人的债权。而强制执行则是法院运用国家强制力量，强制被执行人履行生效法律文书确定的义务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。这意味着，在您成功竞拍法拍房并取得产权后，如果被执行人拒不搬离，您可以向法院申请强制执行。

具体的操作流程如下：第一步，准备好相关材料，比如法院的拍卖成交确认书、不动产权证书等，这些材料能证明您对该房屋拥有合法的所有权。第二步，向执行法院提交强制执行申请，说明被执行人拒不搬离的情况。法院在受理申请后，会进行审查。

如果审查通过，法院会向被执行人发出执行通知，责令其在规定的期限内搬离。若被执行人仍然不配合，法院会根据法律规定，采取进一步的强制措施。例如，法院可以对被执行人予以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，法院还可以组织力量强制被执行人迁出房屋，并将房屋交付给您。

在整个过程中，您需要积极配合法院的工作，提供必要的协助。同时，要保持冷静和理性，通过合法的途径解决问题。如果在执行过程中遇到困难或者有其他疑问，也可以咨询专业的律师，获取更准确的法律建议和帮助。