question-icon 离婚协议没写房产归谁该怎么办?

我和前夫离婚时签了离婚协议,但当时没在协议里写明房产归谁。现在我想搞清楚这房子到底该归谁,不知道法律上是怎么规定处理这种情况的,该通过什么方式来确定房产归属呢?
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  • #房产分割
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当离婚协议中没有明确房产归属时,需要根据不同的情况来确定房产的归属以及相应的处理方式。 首先,我们要明确一些基本概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。对于房产,如果是在夫妻关系存续期间购买,通常也属于夫妻共同财产。 如果房产是夫妻共同财产,而离婚协议未对其进行分割,双方可以先尝试协商解决。协商就是夫妻双方坐下来,心平气和地讨论房产的归属问题,比如一方想要房子,就给予另一方相应的经济补偿。这种方式比较灵活,也能避免双方产生更大的矛盾。 要是协商不成,那么可以向人民法院提起诉讼,请求法院对房产进行分割。法院在审理此类案件时,会综合考虑多种因素。例如,会考虑双方对房产的出资情况,如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分;还会考虑双方的生活需求,如果一方没有其他住房,可能会更倾向于将房产判给这一方,但获得房产的一方需要给予另一方合理的补偿。另外,如果存在照顾子女、女方和无过错方权益的情况,法院也会在分割房产时予以考虑。 如果房产是一方的婚前财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。那么该房产仍然归购买方所有,不参与离婚时的财产分割。例如,一方在结婚前就已经付清房款并取得房产证,那么这套房子就属于其个人财产,即便离婚协议未提及,也不影响其归属。

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