老人去世了,房产证丢了该怎么办?

家里老人去世了,我在整理遗物的时候发现房产证找不到了。我是老人的直系亲属,现在想处理老人留下的房产,但是没有房产证不知道该从哪开始办手续,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,有没有懂这方面的能给说说该怎么办啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当老人去世且房产证丢失时,需要按照一定的步骤来处理相关事宜。下面来为您详细解释。


首先,需要明确老人的房产继承问题。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以要确定哪些人有权利继承该房产。


其次,补办房产证。在确定了继承人之后,继承人需要到当地的不动产登记机构申请补办房产证。一般需要提供以下材料:继承人的身份证明、老人的死亡证明、亲属关系证明、房屋相关的档案资料等。不动产登记机构会对提供的材料进行审核,审核通过后,会进行公告,公告期一般为一段时间(通常不少于15个工作日),以确保没有其他人对该房产提出异议。公告无异议后,就可以补发新的房产证。


最后,办理房产过户手续。拿到新的房产证后,继承人要根据继承的情况办理房产过户。如果是多个继承人,需要所有继承人共同到不动产登记机构办理手续。办理过户时,需要缴纳相应的税费等费用,具体费用标准根据当地政策而定。在完成过户手续后,房产就正式登记到继承人名下了。

相关问题

为您推荐20个最新问题

人欠钱跑了找不到人了该怎么办?

朋友借了我一笔钱,现在人跑了,电话不接,住址也不知道。我很担心这笔钱就这么打水漂了,想知道这种情况下,有没有什么有效的法律途径能帮我把钱要回来,具体该怎么做呢?

因生病导致网贷逾期3万还不起,有没有什么妥善的解决办法呢?

我因为生病,没办法正常工作,收入受到了很大影响,现在网贷逾期3万还不上了,心里特别着急。我想知道具体该怎么做才能尽量减少对我生活的影响,避免更严重的后果,比如会不会被起诉,怎么和平台协商等。

如何举报网络平台不退费?

在网络平台消费后遇到了平台不肯退费的情况,心里特别着急又不知道该怎么做。想知道具体有哪些有效的举报途径,通过什么方式去举报才能让平台重视并处理退费问题,希望能得到详细且可操作的办法。

带货主播合同陷阱该怎么写?

我准备和带货主播签合同,听说合同里有不少陷阱,但我不知道该怎么去设置这些陷阱。我想了解在合法合规的前提下,合同里可以设置哪些对自己有利的条款,以及怎么表述这些内容能在后续避免一些风险和纠纷,保障自己的权益。

租赁合同怎样签期限最长?

我想签一份租赁合同,希望期限能尽可能长,这样能有更稳定的使用时间。但我不知道在法律上该怎么签才能达到最长的期限,也不清楚具体的规定和流程,有没有懂行的能给我讲讲?

起诉离婚是应该到人民法院还是到人民法庭?

我打算和另一半离婚,但是不清楚起诉离婚该去哪里办理。我知道有人民法院和人民法庭,可就是不确定到底该去哪个地方递交离婚诉讼。我想了解一下相关的法律规定,免得跑错地方耽误时间。

租赁日期止小于扣除年度怎么办?

我在填写专项附加扣除时,发现租赁日期截止时间小于扣除年度。我不太清楚这种情况会不会影响我的扣除申报,也不知道该怎么处理,是需要重新签订租赁合同调整日期,还是有其他的解决办法呢?

核磁共振医保报销比例是多少?

我生病去医院检查,医生建议做核磁共振。我有医保,想知道核磁共振检查费用医保能报销多少,报销比例是怎样规定的,会不会因为医院等级或者地区不同而有差异呢?

劳动法对工作失误的处罚是怎样规定的?

我在工作中出现了失误,公司要对我进行处罚。我不太清楚劳动法对于员工工作失误处罚这块是怎么规定的,不知道公司的处罚是否合理合法,想了解下劳动法具体是如何规定工作失误处罚的。

聊天出轨在法律上算出轨吗,是如何规定的?

我和另一半感情不太好,最近发现他和别人在网上聊天很暧昧,感觉像是出轨了。我想知道从法律角度来看,这种单纯通过聊天暧昧的情况算不算出轨呢?法律对此有啥规定不?

废除死刑有哪些必要的方法?

我对废除死刑这一话题很感兴趣,想知道在法律层面上,有哪些可行且必要的方法能推动死刑的废除。我想了解这些方法背后的法律逻辑和实施步骤,以便更深入地认识这个复杂的法律议题。

设计logo侵权案件多吗?

我自己是做logo设计的,最近接了几个单子,设计了一些logo,但心里一直担心会涉及侵权问题。我想知道在现实中,设计logo的侵权案件数量多不多,这样我能大概了解下风险情况。

起诉离婚时能否保全财产证明?

我正在起诉离婚,担心对方转移财产或者销毁对我有利的财产证明。我想知道在起诉离婚这个过程中,我能不能申请对财产证明进行保全呢?这方面法律是怎么规定的?

员工工伤死亡能获得多少赔偿?

我公司有位员工因工伤不幸去世了,我们不太清楚按照法律规定该给予其家属多少赔偿。想了解一下员工工伤死亡赔偿的具体标准和计算方式,以及包含哪些赔偿项目,希望能有专业人士为我解答。

帮人担保被关注会影响出国吗?

我之前帮朋友做了担保,现在被相关方面关注了。我最近有出国的计划,不知道这种帮人担保被关注的情况会不会对我出国产生影响呢?我挺担心因为这个事儿导致我出不了国。

水果店投资多少钱需要交税?

我打算开一家水果店,想了解下在投资金额方面,达到多少就需要交税呢?不太清楚这里面的标准,也不知道具体涉及哪些税,希望能有专业人士给解答一下。

工伤辞职之后如何拿单位赔偿?

我受了工伤,现在打算辞职。但不知道辞职后该怎么向单位拿到赔偿,也不清楚具体有哪些赔偿项目和流程,担心自己的权益得不到保障,希望了解一下该怎么做。

法律中规定的公司登记事项都有哪些呢?

我刚和朋友合伙开了家公司,对公司登记这方面不太懂。想知道在法律规定里,公司登记事项具体都包含什么内容,这些登记事项对公司运营有啥影响,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业解答。

工伤认定程序是怎样的?

我在工作时受了伤,想知道该怎么进行工伤认定。不知道要走哪些流程,需要准备什么材料,向哪个部门申请。希望了解整个工伤认定的具体程序,好维护自己的权益。

债务人是现役军人时该如何确定管辖?

我有个朋友是现役军人,之前找我借了一笔钱,现在到了还款时间却不还。我想起诉他,但不清楚债务人是现役军人这种情况该由哪个法院来管辖。想问下法律上对于这种情况是怎么规定确定管辖法院的呢?