老人去世了,房产证丢了该怎么办?

家里老人去世了,我在整理遗物的时候发现房产证找不到了。我是老人的直系亲属,现在想处理老人留下的房产,但是没有房产证不知道该从哪开始办手续,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,有没有懂这方面的能给说说该怎么办啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当老人去世且房产证丢失时,需要按照一定的步骤来处理相关事宜。下面来为您详细解释。


首先,需要明确老人的房产继承问题。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以要确定哪些人有权利继承该房产。


其次,补办房产证。在确定了继承人之后,继承人需要到当地的不动产登记机构申请补办房产证。一般需要提供以下材料:继承人的身份证明、老人的死亡证明、亲属关系证明、房屋相关的档案资料等。不动产登记机构会对提供的材料进行审核,审核通过后,会进行公告,公告期一般为一段时间(通常不少于15个工作日),以确保没有其他人对该房产提出异议。公告无异议后,就可以补发新的房产证。


最后,办理房产过户手续。拿到新的房产证后,继承人要根据继承的情况办理房产过户。如果是多个继承人,需要所有继承人共同到不动产登记机构办理手续。办理过户时,需要缴纳相应的税费等费用,具体费用标准根据当地政策而定。在完成过户手续后,房产就正式登记到继承人名下了。

相关问题

为您推荐20个最新问题

临时工被拖欠工资该如何解决?

我之前做临时工,干完活后工资却一直没发,都拖了好一段时间了。我也不知道该怎么办,想知道在这种情况下,有哪些有效的办法能帮我把工资要回来,走什么流程,有什么注意事项,希望能得到详细的解答。

父母欠债死亡儿女需要偿还债务吗

我最近遇到个烦心事,我父母生前欠了一些钱,现在他们都不在了。我想知道,这种情况下我需不需要替他们偿还这些债务呢?我不太懂法律规定,就想弄清楚从法律角度,我到底有没有这个义务。

醉酒后驾驶机动车一般会判多久?

我昨晚和朋友聚会喝了不少酒,结果开车回家的时候被交警查了,测出来是醉驾。我现在特别慌,不知道这种情况一般会被判多久,会不会很严重啊,想了解下法律对于醉驾判刑的具体规定。

购房违约解除合同该怎么写?

我之前买了套房子,现在卖家违约了,我打算解除合同。但我不知道购房违约解除合同该咋写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,会不会有什么法律风险。希望懂的人能给点指导。

醉驾检察院不起诉会有什么后果?

我醉驾被查了,现在到了检察院阶段,听说有可能不起诉。我想知道如果检察院决定不起诉,那之后会怎么样呢?对我以后的生活、工作会有什么影响吗?我心里特别没底,希望能有人给我详细说说。

更换物业公司需要什么程序?

我所在的小区,现有的物业公司服务特别差,小区卫生经常不打扫,安保措施也不到位。大家都想换一家物业公司,但不知道具体要走什么程序。想了解一下,更换物业公司的具体步骤和要求是什么?

民事诉讼休庭时间超过一个月合法吗?

我有个民事诉讼案子,开庭后法官宣布休庭。结果都过去一个多月了,还没通知再次开庭。我很担心这样长时间的休庭是否正常,想知道法律上对于民事诉讼休庭时间有没有规定,超过一个月合不合法?

离婚后前夫的案底会影响孩子吗?

我和前夫已经离婚了,孩子跟着我生活。但前夫之前有案底,我担心这会对孩子以后产生不好的影响。我想知道,在这种离婚的情况下,前夫的案底到底会不会影响孩子呢?会在哪些方面产生影响呢?

工伤仲裁需要哪些证据材料?

我在工作中受了伤,和单位在赔偿方面谈不拢,打算走工伤仲裁程序。但我不知道具体要准备哪些证据材料,担心材料不全影响仲裁结果,想了解清楚工伤仲裁到底需要准备什么证据。

没有营业执照可以开打印店吗?

我打算开个打印店,但是还没办营业执照,不知道能不能先开业。我担心没执照就开店会有麻烦,也不清楚相关法律规定。想问问没有营业执照到底可不可以开打印店,会有什么后果呢?

办理户口入户手续需要什么资料?

我打算办理户口入户手续,但不清楚具体要准备哪些资料。我现在已经有身份证和户口本了,不知道还需不需要其他材料,比如房产证、结婚证之类的。我想了解一下详细的资料清单,免得来回折腾。

借新还旧担保人免责有哪些法律规定?

我给朋友的一笔借款做了担保,后来才知道这笔借款是借新还旧。我担心自己要承担担保责任,想了解一下在借新还旧的情况下,担保人免责有哪些法律规定呢?

工伤赔偿是否需要交税?

我前段时间在工作中受了伤,经过认定属于工伤,现在单位给了我一笔工伤赔偿款。我有点担心这笔钱需不需要交税,毕竟这也是不小的数目。所以想问问大家,按照法律规定,工伤赔偿到底需不需要交税啊?

修路破坏农田该向哪个部门求助?

我们这儿修路把农田破坏了,庄稼都没法好好种了。我也不知道该找谁来解决这个问题,找村里干部,他们说不太管得了。我就想问问,遇到修路破坏农田这种情况,到底该向哪个部门求助呢?

交过社保就不算应届生了吗?

我今年刚毕业,之前实习的时候公司给交了社保。现在我想报考一些要求应届生身份的岗位,不知道交过社保还算不算应届生,会不会影响我报考呀,想了解下这方面的法律规定。

我们生活中可能会遇到哪些劳动法问题?

我现在在一家公司上班,感觉工作上有很多不明白的地方。比如加班没有加班费,签合同的时候也稀里糊涂的。我想了解下在日常生活里,按照劳动法,我们劳动者可能会碰到哪些问题,这样心里也能有个底。

离婚时工资该如何分割?

我和另一半打算离婚了,我们俩都有工作,这些年各自都有工资收入。我不太清楚在离婚的时候,工资这部分财产是怎么分割的,是各自归各自,还是要拿出来一起分?想了解一下具体的法律规定和分割方式。

二十多岁工伤死亡赔偿金额是多少?

我今年二十多岁,在工作中不幸受了很严重的伤,现在情况不太乐观,很担心会有生命危险。家里人也很着急,想了解一下如果真的工伤死亡了,按照法律规定能获得多少赔偿,心里有个底。

医院规培后辞职是否需要赔偿工资钱?

我参加了医院的规培,现在规培结束想辞职,但是医院说要我赔偿工资钱。我不太明白这合理吗,我规培期间确实拿了工资,但也付出了劳动,不知道从法律角度讲,我到底需不需要赔偿工资钱呢?

包工包料的委托加工受托方应如何开发票?

我是一家受托加工企业,和委托方签订了包工包料的委托加工合同。现在到了开发票的时候,我不太清楚具体该怎么开,是开加工费发票,还是把材料和加工费分开开票,还是有其他的开票方式呢?想了解下相关的规定。