修高速公路把房子震裂了该怎么办,该找谁赔偿?

我家附近在修高速公路,最近发现房子出现了裂缝,怀疑是修高速震的。现在不知道该怎么处理,想知道这种情况该怎么办,应该找哪个部门或者单位要求赔偿,具体的流程是什么,能得到什么样的赔偿。
张凯执业律师
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如果修高速公路把房子震裂了,您不用过于着急,以下为您详细介绍解决办法和相关法律依据。


首先,当遇到这种情况时,您可以向当地的住房与城乡建设局反映 。住房与城乡建设局在接到您的反馈后,会安排专业人员展开深入调查。这是因为他们具备专业知识和资源,能够准确判断房屋裂缝与高速公路修建之间是否存在因果关系。


要是经过调查,证实房屋裂缝确实是修高速公路导致的,建设局会采取相应措施。一般来说,会先派遣专业技术人员对房屋进行修复。这是为了保证您的房子在后续使用过程中不再有潜在的安全风险,让您能安心居住。要是裂缝情况十分严重,已经不适宜居住或者修复成本过高,建设局还会考虑给住户提供适当的经济补助,以弥补住户遭受的损失。


从法律角度来讲,《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。在这种情况下,您的房屋属于您的物权范畴,因修高速公路受到侵害,所以您有多种途径来维护自己的权益。除了找建设局,您也可以和高速公路建设方进行协商,尝试通过双方友好沟通解决赔偿问题;若协商不成,还可以申请第三方调解机构介入调解;要是调解也无法达成一致,就可以考虑根据具体情况选择仲裁或者向法院提起诉讼。


另外,关于赔偿数额确定,一般需要找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定 ,根据鉴定结果计算赔偿数额。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这就是计算赔偿金额的法律依据,通过专业鉴定确定损失情况,进而合理计算赔偿数额。


相关概念:

物权:简单说就是人们对自己的东西享有的各种权利,像对房子、车子等的所有权,在这个事件里房子就是您的物权。

和解:就是双方自己坐下来友好商量怎么解决问题。

调解:找个中立的第三方来帮忙,促使双方达成一致意见。

仲裁:双方事先约定好,把争议交给专门的仲裁机构来裁决。

诉讼:就是向法院起诉,让法院来判决谁对谁错,该怎么赔偿。

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