房屋租赁合同不到期房东让搬怎么办？

当遇到房屋租赁合同未到期，房东却要求租客搬走的情况时，我们要从不同方面来分析应对办法。首先，我们需要明确房屋租赁的相关法律概念。房屋租赁合同是出租人和承租人之间签订的一份具有法律效力的协议，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。根据这份合同，在约定的租赁期限内，承租人有合法使用房屋的权利，而出租人则有义务保证承租人能够正常使用房屋。这就好比我们买了一张电影票，在规定的观影时间内，我们有坐在座位上观看电影的权利，影院不能随意把我们赶走。我国《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东有责任保证你在合同期内能够安稳地住在出租房里。如果房东在合同未到期时让你搬走，这就属于违约行为。接下来，我们看看具体的应对措施。第一步，你可以尝试和房东进行友好协商。把你的想法和困难告诉房东，同时提醒他合同还没到期，他这样做是违反合同约定的。也许房东有一些特殊的原因，通过协商可以找到一个双方都能接受的解决方案。比如，房东可能是自己需要用房，你可以和他商量延迟搬走的时间，或者寻找其他合适的房源。如果协商不成，你就要考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以收集相关的证据，比如租赁合同、租金支付凭证、房东要求你搬走的聊天记录或书面通知等。然后，你可以向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，也就是让你继续住在房子里直到合同期满；或者要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。损失的计算可以包括你因为重新找房而产生的费用，如搬家费、临时住宿费等，以及因为房东违约给你造成的其他经济损失。总之，在遇到这种情况时，不要慌张，要冷静地依据法律规定来维护自己的合法权益。