question-icon 租的养殖场房东阻挡我正常运行该怎么办?

我租了个养殖场来开展养殖业务,可房东总是以各种理由阻挡我正常运行,比如不让我运输饲料的车辆进入,影响了我的养殖工作。我想知道从法律角度,我该怎么应对这种情况,来保障自己的权益。
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  • #租赁纠纷
answer-icon 共1位律师解答

当你租的养殖场被房东阻挡正常运行时,我们可以从以下几个方面来分析和解决问题。 首先,从法律关系上来说,你和房东之间存在着租赁合同关系。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在这个案例中,你承租了养殖场,就享有在租赁期间按照合同约定正常使用养殖场的权利。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东阻挡你正常运行养殖场的行为,很可能违反了这一条规定,属于违约行为。 如果遇到这种情况,你可以先尝试和房东进行沟通协商。明确指出你们之间有租赁合同,他有义务保障你对养殖场的正常使用。通过友好的交流,看是否能够解决问题,让你恢复正常的养殖运行。 要是协商不成,你可以收集相关的证据。比如,房东阻挡你正常运行的视频、照片,你和房东沟通协商的聊天记录、通话录音等。这些证据可以证明房东存在阻挡你正常运行的行为。 之后,你可以考虑向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,你有权通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼中,你可以要求房东停止阻挡行为,赔偿因他的阻挡给你造成的经济损失等。 总之,在遇到房东阻挡你正常运行养殖场的情况时,要冷静处理,通过合法合理的途径来维护自己的权益。

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