土地是否存在长期租赁合同？

在我国，土地是存在长期租赁合同的，但要受到一定法律规定的限制。

首先，我们要了解不同类型土地租赁的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这是关于一般租赁期限的基本规定，土地租赁也受此约束。

对于农村土地租赁，《中华人民共和国农村土地承包法》有特别规定。该法规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。这里的承包虽然和租赁不完全等同，但如果是以租赁形式流转农村土地经营权，也可参考类似期限。

而对于国有土地租赁，根据相关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。比如，居住用地出让最高年限是七十年，那么以租赁方式取得居住用地，长期租赁期限也不能超过这个上限。

所以，土地可以有长期租赁合同，但无论是何种土地，都不能突破法律规定的期限限制。在签订土地长期租赁合同时，一定要明确约定租赁期限，确保合同符合法律规定，以保障自身的合法权益。