房租到期了房东不肯退押金该怎么办？
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当房租到期房东不肯退押金时，这是让租客很头疼的事情。我们先来了解一下“押金”这个概念。押金是租客交给房东的一笔钱，目的是保证在租赁期间，租客会按照合同约定使用房屋，不损坏屋内设施，并且按时交房租等。在租赁合同正常结束后，如果租客没有违反这些约定，房东就应该把押金退还给租客。 从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金的退还通常也在合同中有相关约定。而根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无正当理由拒不退还押金，就属于违约行为。 遇到这种情况，我们可以采取以下步骤来解决。 首先是协商解决。租客可以心平气和地和房东再次沟通，明确指出自己在租赁期间没有违约行为，并且拿出租赁合同，对照合同条款，向房东说明他有退还押金的义务。在沟通时，要注意保留好聊天记录或者通话录音，万一后续需要，这些都可以作为证据。 如果协商不成，租客可以寻求第三方调解。比如找当地的居委会、村委会或者房屋租赁管理部门等，这些部门有调解纠纷的职责和经验。他们可以帮助双方进行沟通和协商，促使房东退还押金。 要是调解也没有效果，租客就可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼。在诉讼前，要准备好相关的证据，包括租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频、与房东沟通的记录等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。如果法院判决房东退还押金，而房东仍然不履行判决，租客还可以向法院申请强制执行。 总之，当房东无故不退押金时，租客要冷静处理，通过合法的途径维护自己的权益。
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