租房子房东不退房租怎么办？
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在租赁关系中，当遇到租房子房东不退房租的情况时，我们可以依据相关法律规定，通过合法途径来维护自己的权益。首先，我们要明白房屋租赁是一种民事法律行为，出租人和承租人之间通过签订租赁合同来约定双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，当承租人按照合同约定履行了自己的义务，比如按时支付租金、在租赁期满后返还符合约定状态的房屋等，出租人就应当按照合同约定退还剩余的房租。如果房东拒绝退还房租，可能构成违约行为。 遇到这种情况，我们可以先尝试与房东进行协商。友好的沟通往往是解决问题的第一步。在协商过程中，我们要明确指出合同中的相关条款，以及自己已经履行的义务，要求房东按照合同约定退还房租。同时，要注意保留好与房东沟通的记录，包括聊天记录、通话录音等，这些都可能在后续的维权过程中起到重要作用。 如果协商无果，我们可以考虑寻求第三方的调解。比如，可以向当地的房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，请求他们介入调解。这些机构通常有丰富的经验和专业的知识，能够帮助我们与房东进行有效的沟通和协商，促使问题得到解决。 如果调解也无法解决问题，我们可以通过法律途径来解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，我们需要提供相关的证据，比如租赁合同、租金支付凭证、房屋交接记录等，以证明自己的主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院会根据事实和法律进行审理，并作出公正的判决。如果法院判决房东退还房租，而房东仍然拒不执行，我们可以申请强制执行，通过法律的强制力来维护自己的合法权益。 总之，当遇到租房子房东不退房租的情况时，我们要保持冷静，通过合法、合理的途径来解决问题，维护自己的合法权益。
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