邻居盖房占了我家的地该怎么办？
我家旁边邻居盖房子，结果占了我家的地。我跟他们说让他们别占我家地，他们根本不听。我现在不知道该怎么 处理这个事情，想了解下从法律角度我该怎么做才能维护自己的权益。
张凯执业律师
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当遇到邻居盖房占了自家地的情况，可通过以下步骤来维护自身合法权益。
首先，要明确土地的权属。土地的权属证明是处理此类问题的关键依据。比如，农村的宅基地有宅基地使用证，城市的土地也有相应的产权证书等。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拥有合法的土地权属证明，能确定你对该土地拥有合法的权益。
在明确土地权属后，第一步可以尝试与邻居进行协商。心平气和地与邻居沟通，向他们出示土地权属证明，指出他们盖房占用你家土地的事实，要求他们停止侵权行为并恢复土地原状。很多时候，邻居可能是因为误解或者疏忽才占用了土地，通过友好协商就能解决问题。
如果协商不成，你可以寻求第三方调解。可以找当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等组织。这些组织具有调解纠纷的职能和经验，他们会依据相关法律法规和实际情况，对双方进行调解。根据《中华人民共和国人民调解法》的相关规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用，并且其调解达成的协议具有法律约束力。
要是调解也无法解决问题，你可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要准备好相关的证据，如土地权属证明、邻居占用土地的照片、视频等。法院会依据事 实和法律作出判决。如果法院判决邻居侵权成立，邻居需要承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等民事责任，这是依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
总之，遇到邻居盖房占了自家地的情况，要冷静处理，依法维护自己的合法权益。