question-icon 房产纠纷中中介不出庭作证该怎么办?

我在房产交易时和卖家产生了纠纷,中介知晓很多关键情况,我希望中介出庭作证。但中介找各种理由拒绝,导致我的案子证据不足。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法让中介出庭,或者还有其他什么途径能解决证据问题呢?
展开 view-more
  • #房产纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在房产纠纷里,如果遇到中介不出庭作证的情况,先别着急,我们可以分步骤来处理。 首先,我们要明白证人出庭作证在法律上的意义。证人出庭作证是指了解案件情况的人,在法庭上把自己所知道的与案件有关的事实说出来,帮助法庭查明真相。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十五条规定,凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人,不能作证。这意味着,只要中介知道案件相关情况,就有义务来法庭作证。 要是中介不出庭,我们可以尝试和中介沟通。和中介友好协商,向他们说明出庭作证是他们的法律义务,并且解释出庭作证对整个案件公正处理的重要性。也许中介是因为一些顾虑而不愿意出庭,比如担心影响和买卖双方的关系等,我们可以在沟通中消除他们的顾虑。 如果沟通后中介还是不愿意出庭,我们可以向法院申请证人出庭作证。根据法律规定,当事人申请证人出庭作证的,应当在举证期限届满前向人民法院提出申请。我们需要向法院提交书面申请,说明证人(也就是中介)知晓的案件情况以及该情况对案件审理的重要性。法院会对申请进行审查,如果认为中介出庭作证有助于查明案件事实,就会向中介发出出庭通知。 即使中介最终还是不出庭,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条第三款规定,无正当理由未出庭的证人以书面等方式提供的证言,不得作为认定案件事实的根据。但这并不意味着我们就没有其他办法了。我们可以收集其他相关证据来佐证案件事实,比如与中介的聊天记录、通话录音、中介提供的书面材料等。这些证据如果能够形成完整的证据链,同样可以在一定程度上证明我们的主张。 总之,在遇到中介不出庭作证的情况时,我们要依据法律规定,积极采取合理的措施来维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系