拆迁安置房到期了没有交付该怎么办?

我家房子拆迁,当时和拆迁方约定了安置房的交付时间,现在时间到了,安置房却还没交付。我很着急,不知道这种情况该怎么处理,是能要求赔偿,还是有其他办法呢?
张凯执业律师
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当拆迁安置房到期却未交付时,您可以通过以下途径来维护自己的合法权益。


首先,我们要明白拆迁安置协议在法律上的意义。拆迁安置协议是您和拆迁方签订的具有法律效力的合同。合同一旦签订,双方都要按照合同里的约定履行自己的义务。拆迁方有责任在约定的时间内交付安置房,如果到期没交付,就属于违约行为。这就好比您和别人约定好一个时间交易商品,对方却没按时交货一样。


依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,当拆迁方到期未交付安置房,您可以先和拆迁方进行沟通协商。您可以要求他们尽快交付安置房,并且承担因为延迟交付给您造成的损失。比如,因为延迟交付您额外支出的租房费用等。


要是和拆迁方协商没有结果,您可以选择通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您要提供相关的证据,像拆迁安置协议、拆迁方延迟交付的证明等。法院会根据事实和法律规定进行审理,如果认定拆迁方违约,会判决拆迁方承担相应的责任,可能是继续交付安置房,也可能是给予您相应的赔偿。通过法律途径,能更有力地保障您的合法权益。

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