农村房屋地被邻居确权了该怎么办?

我家农村的房屋地,不知道怎么回事被邻居确权了。我家一直使用这块地,也有相关使用的证明。现在邻居说地是他的,我该怎么维护自己的权益啊,有没有什么办法能把地的权属纠正过来呢?
张凯执业律师
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当遇到农村房屋地被邻居确权的情况,首先我们需要了解一些基本的法律概念。农村房屋地通常涉及宅基地使用权,宅基地使用权是农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,用来建造住宅及其附属设施。


根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这说明,只有符合规定的村民才拥有相应宅基地的合法权益。如果邻居没有合法依据而将你家的房屋地确权,这显然侵犯了你的合法权益。


接下来,你可以采取以下步骤来解决问题。第一步,收集证据。你要收集能够证明你对该房屋地拥有合法权益的证据,比如以前的土地使用凭证、建房审批文件、村委会的相关证明、周边邻居的证人证言等。这些证据可以证明你对该土地的使用历史和合法来源。


第二步,与邻居协商。你可以尝试与邻居友好沟通,向他说明情况,拿出你收集的证据,要求他配合解决确权错误的问题。也许邻居是因为误解或者其他原因导致了这种情况,通过协商可能会比较和平地解决问题。


第三步,如果协商不成,可以向村委会或者乡镇政府反映情况。村委会和乡镇政府有职责处理农村土地纠纷问题。你可以向他们提交你收集的证据,请求他们进行调查和调解。他们会根据相关规定和实际情况进行处理。


第四步,如果经过上述途径都无法解决问题,你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来判断土地的权属。如果法院认定邻居的确权行为不合法,会依法撤销错误的确权,并确认你对该房屋地的合法权益。

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