我家土地确权到别家,别家又把地互换了,该怎么办?

我家的土地被确权到了别家名下,现在那家又把这块地和别人互换了。我想知道我该怎么维护自己的权益,这种情况下土地到底该归谁,走什么程序能把土地要回来呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,我们首先要明确几个关键的法律概念。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是明确这块土地到底归谁使用和所有。


根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


你家土地确权到别家名下,这本身就是一个确权错误的情况。而别家又将土地进行互换,这一行为很可能是不合法的。因为土地的互换需要建立在合法的土地权属基础之上。


首先,你可以尝试与确权错误的那一家进行协商,向他们说明土地实际是你家的情况,要求他们配合解决问题。如果协商不成,你可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请,要求政府对土地的权属进行重新调查和认定。政府会根据相关的证据和规定进行处理。


如果对政府的处理决定不服,你还可以在规定的时间内向人民法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。在整个过程中,你需要收集能够证明这块土地是你家的相关证据,比如土地承包合同、耕种记录、村委会的证明等,这些证据将对你的主张起到关键的作用。

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