被中介骗签了合同该怎么办?

我找中介办事,中介在介绍情况时夸大其词,还隐瞒了一些重要信息,我一时没仔细看就签了合同。现在发现合同对我很不利,感觉是被骗了。我想知道在这种情况下,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当遇到被中介骗签合同的情况,首先我们要理解“骗签合同”在法律上意味着合同的签订并非基于当事人真实的意思表示。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


那么,具体该怎么做呢?第一步是收集证据。证据是维护自己权益的关键。比如,你和中介之间的沟通记录,包括微信聊天记录、短信、电话录音等,这些能证明中介存在欺骗行为,像夸大事实、隐瞒重要信息等。还有合同文本,仔细查看合同中是否存在与中介承诺不符的条款。此外,相关的票据、文件等也可能成为证据。


第二步是与中介协商。在收集好证据后,可以尝试与中介进行沟通,向他们指出其欺骗行为,并要求解除合同,退还已支付的费用等。在协商过程中,要保持冷静,理性地表达自己的诉求,同时保留好协商的记录,以防后续需要。


如果协商不成,第三步就是寻求法律途径。你可以向人民法院提起诉讼,或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,要将之前收集的证据提交给法院或仲裁机构,请求撤销合同。一旦合同被撤销,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


此外,还可以向相关的监管部门投诉中介的欺诈行为。比如,如果是房产中介,可以向当地的房地产中介行业协会、住房和城乡建设部门等投诉;如果是其他类型的中介,也可以找到对应的监管机构。监管部门有权对中介的违规行为进行调查和处罚,这也有助于你维护自己的权益。


总之,被中介骗签合同不要慌张,要及时采取措施,通过合法途径来保护自己的合法权益。

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