2024年成都拆迁补偿标准是怎样的？

2024年成都拆迁补偿标准因土地性质不同而有所差异。

集体土地征收方面：

首先是土地补偿，按照《四川省人民政府〈关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复〉》（川府函〔2023〕222号）及各地公布的实施通知执行。例如成都市双流区，征收集体农用地以外其他集体土地的补偿标准参照征收农用地区片综合地价标准执行，支付给被征地集体经济组织按有关规定使用。

青苗及地上附着物补偿，成都市人民政府于2024年8月15日发布了征地地上附着物和青苗补偿标准，自7月20日起执行。规定标准以外的补偿项目，各区（市）县应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。像普通泥草房市场定价为1900元每平方米；砖瓦房为2400元每平方米；预制或现浇混凝土结构的建筑则定为2800元每平方米；二层及以上的楼房，市场定价为3300元每平方米，地面上或地下的附属物将按照同等价位进行补偿。

安置补助费会根据被征地集体经济组织的人均耕地面积等因素来确定，用于安置被征地农民的生活和就业等。对于异地安置的情况，包括宅基地、配套设施以及租房费用等在内的补助费用，每户将获得2万元的补贴。

国有土地房屋征收补偿方面：

房屋价值补偿由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估确定，且不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

搬迁及临时安置补偿，对因征收房屋造成的搬迁、临时安置给予补偿，包括搬家补助费、临时安置补助费等。周转补偿费一般会按照被拆迁房子里面住户的人数每个月给补贴。

停产停业损失补偿，对于因征收房屋造成的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

奖励与补助方面，市、县级人民政府通常会制定补助和奖励办法，对积极配合拆迁或者主动放弃一些权益的被征收人给予补助和奖励 。

相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

总之，拆迁补偿是为了保障被拆迁人的合法权益，确保不降低原有生活居住品质，并适度改善提升。在面临拆迁时，一定要仔细了解相关补偿标准和政策，维护好自己的权益。

相关概念：

征收农用地区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准 。

房屋征收评估办法：是规范房屋征收评估行为，保证房屋征收评估结果客观公平的相关规定，对评估机构的选定、评估流程、评估方法等都有详细要求 。