租房合同无效是否需要支付违约金？租房合同到期没续签是否可行？

首先来说租房合同无效是否需要支付违约金的问题。如果租房合同被认定为无效，是不需要支付违约金的。因为合同无效意味着从一开始这个合同就没有法律效力，那么合同里约定违约时要支付违约金的条款自然也是无效的。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效 。既然合同都无效了，基于合同约定的违约金条款也就失去了约束力。

合同无效的情形有多种，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。

当合同无效后，如果当事人基于合同约定已经做出了某些行为，都应当恢复原状，不能恢复的，也要做相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任的，给对方造成了一定损失的，要承担损害赔偿责任，也就是缔约过失责任。

再来说租房合同到期没续签的情况。这是可以的。若租房合同到期后，双方没续签，承租人和出租人之间原本的租赁关系就终止了。但是如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，那么原合同继续有效，不过租赁关系变为不定期的租房合同。

相关概念：

缔约过失责任：是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。