question-icon 租房合同没到期提前退房是否要付违约金?

我最近租了房子,但是因为工作调动等一些个人原因,可能没办法住到合同到期就得提前退房。我心里挺纠结的,不知道这种情况要不要给房东付违约金,很想了解一下相关的规定和具体的判定标准,麻烦懂的朋友帮忙解答下。
展开 view-more
  • #租房合同
  • #提前退房
  • #合同违约
  • #违约金
  • #租赁法律
answer-icon 共1位律师解答

在租房合同没到期提前退房的情况下,是否需要支付违约金要根据具体情况判断。如果租房合同中明确约定了提前退房需支付违约金,那么按照合同约定执行。因为根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果是因为不可抗力等法定免责事由导致提前退房,且不存在过错,一般不需要支付违约金。比如因政府征收房屋导致租客无法继续居住。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系