question-icon 欠租金被起诉但没钱还该怎么办?

我租了个房子做生意,结果生意亏本,欠了房东好几个月租金。现在房东把我起诉了,可我确实没钱还,不知道接下来该怎么办,会不会被强制执行?会不会影响我的信用?我该怎么应对这个情况呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当面临欠租金被起诉且没钱还的情况时,我们可以从以下几个方面来应对。首先,在法律层面,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。也就是说,房东有权通过法律途径要求你支付租金。 当收到法院的起诉通知后,一定要积极应对,参加诉讼。这是因为如果不出庭,法院会进行缺席判决,这样你就失去了为自己辩解的机会。在庭审过程中,要如实向法官说明自己目前的经济状况,表明你并非恶意拖欠租金,而是暂时没有偿还能力。 如果法院最终判决你需要支付租金,而你确实没有钱偿还,法院可能会在你有可供执行的财产时进行强制执行。不过,法院在强制执行时会保留你生活必需的费用和物品。同时,若你积极配合执行,如实申报财产,一般不会将你列入失信被执行人名单。但如果你有能力执行而拒不执行,就可能会被列入失信名单,这会对你的信用产生严重影响,比如限制高消费、影响贷款等。 为了解决这个问题,你可以尝试与房东协商。和房东坦诚地沟通你的经济状况,提出一个可行的还款计划,例如分期偿还租金。如果房东同意,你们可以签订书面协议,按照新的还款计划履行。这样既能解决你的资金压力,也能避免进一步的法律纠纷。

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