租赁房屋合同到期承租人不肯搬该怎么办？

当租赁房屋合同到期，承租人不肯搬离时，我们可以从以下几个方面来解决问题。首先，我们需要了解一些基本的法律概念。在房屋租赁关系中，租赁合同是出租人与承租人之间约定租赁期限、租金等事项的协议。当合同到期后，正常情况下租赁关系就结束了，承租人应当按照合同约定返还租赁物，也就是搬离房屋。这是基于《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人在合同到期后不肯搬离，这种行为属于违约行为。对于这种情况，出租人可以采取以下措施。第一步，与承租人进行友好协商。出租人可以向承租人说明合同已经到期，自己有权收回房屋，要求承租人在合理的时间内搬离。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。如果协商无果，出租人可以考虑发送书面通知。书面通知可以明确告知承租人合同已到期，要求其在一定期限内搬离，并说明逾期不搬离将承担的法律后果。书面通知最好通过邮政快递等方式送达，并保留好送达凭证。若承租人仍然拒不搬离，出租人可以通过法律途径解决。出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期腾房占有使用费。占有使用费一般参照原租赁合同约定的租金标准计算。在诉讼过程中，出租人需要提供租赁合同、书面通知等相关证据，以证明自己的主张。法院在审理后，如果支持出租人的诉求，会作出相应的判决。如果承租人不履行判决，出租人可以向法院申请强制执行，由法院强制承租人搬离房屋。总之，当遇到租赁房屋合同到期承租人不肯搬的情况时，出租人要通过合法、合理的方式来维护自己的权益。