乡镇不给批宅基地该怎么办?

我家人口增多,现有住房不够住,想申请宅基地建新房。向乡镇提交申请后,却一直没批下来。也没给我明确的不批准理由,我该怎么解决这个问题呢,不知道有什么途径能让申请获批。
张凯执业律师
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当乡镇不给批宅基地时,首先要搞清楚原因。因为依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以不批准可能是因为你不符合“一户一宅”的政策。如果你已经有了一处符合标准的宅基地,再去申请新的,通常是不会获批的。


另外,申请的宅基地面积超过当地规定的标准,或者申请的地块不符合乡镇土地利用总体规划,比如该地块规划为农田保护区,那就不能作为宅基地使用。要是因为这些客观的政策、规划原因不批准,那么你需要重新审视自身情况,看看是否能调整申请内容,比如申请更小面积的宅基地,或者更换符合规划的地块。


要是你认为自己完全符合申请条件,乡镇却无正当理由不批准,你可以采取以下措施。你可以先以书面形式向乡镇政府询问不批准的具体理由,要求其给出明确答复。若乡镇政府在规定期限内未答复或者答复不合法,你可以向上一级政府,也就是县级人民政府申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


如果对行政复议结果不满意,你还能向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。通过这些途径,来维护自己申请宅基地的合法权益。

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