村委会不给批宅基地该怎么解决?

我家人口增多,老房子住不下了,想申请新的宅基地。我按照要求提交了申请,可村委会就是不给批。我也不知道是哪里出了问题,现在一家人住得很拥挤,我该怎么解决这个事呢?
张凯执业律师
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当遇到村委会不给批宅基地的情况时,我们可以按照以下步骤来解决。


首先,要弄清楚村委会不批准的原因。可能存在多种因素,比如不符合申请条件、村里没有多余的宅基地指标等。你可以直接与村委会沟通,了解不批准的具体理由。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果是因为不符合“一户一宅”等条件不被批准,那就需要确认自身情况是否确实存在问题。


若沟通后发现是误解或自身材料准备不齐全,那么按照村委会的要求补充完整材料,再次提交申请。


如果确认自己完全符合申请条件,且材料也齐全,但村委会仍无故拒绝批准,你可以向乡镇人民政府或者县级人民政府自然资源主管部门反映情况。乡镇政府有责任对农村宅基地申请进行审核和管理,县级自然资源主管部门则负责宅基地的规划和审批等工作。它们会对村委会的行为进行监督和指导,帮助你解决问题。


要是上述途径都无法解决,你还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。行政复议是向作出不批准决定的上一级行政机关提出复议申请,请求重新审查;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,由法院来判断村委会的行为是否合法。总之,要通过合法、合理的途径来解决宅基地审批问题。

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