离婚时如何把房产分配给孩子？

在离婚时将房产分配给孩子，这在法律上主要有两种常见方式，下面为您详细介绍。

一种是赠与方式。赠与就是夫妻双方把自己对房子的权利无偿送给孩子。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，夫妻双方首先要和孩子签订一份赠与合同，明确表达把房子给孩子的意愿，孩子也要表示愿意接受。然后，要携带相关的材料，比如身份证、房产证、赠与合同等，到当地的不动产登记机构办理过户手续。办理过户时，还可能涉及一些税费，像契税等，具体的税费标准要按照当地规定来。

另一种是夫妻双方在离婚协议中约定将房产归孩子所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。在这种情况下，夫妻双方要在离婚协议里明确写明将该套房产分配给孩子。不过，在办理离婚登记后，还需要尽快办理房产过户手续，将房产登记到孩子名下，这样才能真正保障孩子的权益。如果一方反悔不配合办理过户，另一方可以依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议。