离婚时房产留给孩子会怎么判?

我和配偶打算离婚,我们有一套房产,想把这套房子留给孩子。但不知道在法律上这种情况法院会怎么判,是会尊重我们的意愿直接判给孩子,还是有其他的判定方式呢?我不太了解相关法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在离婚时如果夫妻双方打算把房产留给孩子,这一情况的判定需要分不同情形来看。


首先,如果夫妻双方协商一致决定将房产赠与孩子,这种情况下属于夫妻双方对自己财产的处分行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以当双方达成一致把房产给孩子,这是合法有效的协议,法院通常会尊重双方的意愿。


然而,如果只是夫妻一方想要把房产留给孩子,而另一方不同意,那就涉及到对共同财产处分权的争议。因为夫妻共同财产在离婚分割时需要双方共同决定。在这种情况下,若协商不成起诉到法院,法院会根据法律规定和实际情况进行判决。法院会考虑诸多因素,比如孩子的抚养情况,如果一方直接抚养孩子,为了孩子的生活稳定等因素,可能会在财产分割上有所倾斜,但不一定会直接将房产判给孩子。另外,还会考虑双方的经济状况、房产的来源、购买时间等因素。如果房产是一方婚前购买且登记在其名下,那么该方对房产有较大的处分权;若为婚后共同购买,一般属于夫妻共同财产,双方都有平等的处理权。


总之,离婚时房产留给孩子的判决结果取决于夫妻双方的协商情况以及法院综合各方面因素的考量。

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