离婚时房子怎么判给孩子?
我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,想把房子判给孩子。但不清楚在法律上要满足什么条件,走什么流程,才能让房子顺利判给孩子。想问问具体该怎么做?
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在离婚时若想将房子判给孩子,其实在法律层面准确来说不是“判”给孩子,而是夫妻双方对共同财产进行处分给予孩子。 首先要明确的是,夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,比如婚后购买的房产。如果这套房子是夫妻共同财产,那么夫妻双方都有平等的处理权。 若夫妻双方都同意将房子给孩子,这在法律上视为双方对孩子的赠与。可以在离婚协议中明确约定将该房产赠与孩子,并在离婚协议中写清楚房产的具体信息,如地址、产权证号等。然后按照离婚协议的约定,双方协助孩子办理房产过户手续。需要注意的是,根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以一旦完成过户,房子就正式属于孩子了,夫妻任何一方都不能随意撤销赠与。 如果夫妻双方无法就房子赠与孩子达成一致,一方想将房子给孩子,另一方不同意,法院在判决离婚财产分割时,通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。也就是说,法院不一定会将房子判给孩子,而是综合考虑各种因素,如双方的经济状况、孩子的抚养情况等,来决定房子的归属。如果房子判给了一方,得到房子的一方如果愿意,可以自行决定是否将房子赠与孩子。

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