question-icon 离婚房产留给孩子会怎么判?

我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,都想把房子留给孩子。但不清楚这种情况下法院会怎么判。是直接就能过户给孩子,还是有其他的规定和流程呢?想了解下这方面的具体法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,如果涉及将房产留给孩子,判决情况需要分不同情形来看。 首先,根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果夫妻双方协商一致,都同意把房产留给孩子,这种情况下,只要双方签订相关协议,是可以将房产过户给未成年子女的。因为公民有处理自己财产的权利,夫妻作为房产的共有人,有权共同决定将房产赠与孩子。而且未成年人可以接受奖励、赠与、报酬等与他们年龄、智力相适应的民事行为。 要是夫妻双方无法就房产处置达成一致意见,起诉到法院后,法院会综合多方面因素来判决。一方面会看房产是否属于夫妻共同财产,如果是一方的个人财产,那么该方有自主处分权,法院一般尊重其意愿;若是共同财产,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配,这里将房产判给孩子也是有可能的,目的是保障孩子的居住等权益。例如,若抚养孩子的一方没有其他住房,为了孩子稳定的生活环境,法院可能会倾向于把房产判给抚养孩子的一方或者直接判给孩子 。 如果决定将房产过户给孩子,常见的方式是赠与。具体流程一般如下:首先房屋赠与人与受赠人要订立房屋赠与的书面合同,也就是赠与书;然后双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;接着办理公证,房屋赠与通常必须办理公证手续;之后办理房屋所有权转移登记手续;最后赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 相关概念: 共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 无过错方:在婚姻关系中没有出现法律规定的过错行为(如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等)的一方。 赠与:一方自愿把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的民事法律行为。

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