夫妻离婚可以把房子给小孩吗?离婚纠纷转移财产会有什么法律后果?

我和另一半正在考虑离婚,对于家里的房子,我们都觉得给孩子比较好,所以想知道这种操作是否可行。另外,我又担心对方会偷偷转移财产,要是真出现这种情况会有什么后果呢?想了解下这两方面具体的法律规定。
张凯执业律师
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夫妻离婚时是可以把房子给小孩的。首先,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权。如果房子是夫妻共同财产,只要双方协商一致,就可以将房子过户给孩子。这在法律上视为一种赠与行为,依据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。同时,我国不动产以登记为准,决定把房子给孩子后,要办理房子过户登记。


要是孩子是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。因为未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,处理房地产必须符合相关法律规定。


关于离婚纠纷转移财产的法律后果。《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。这是法律为了保护夫妻双方在财产分割上的公平公正,避免一方通过不正当手段侵害另一方财产权益而设立的规定。简单来说,就是如果一方在离婚时转移财产,不仅在分割财产时可能会少分甚至不分,被发现后对方还能通过诉讼要求重新分割财产。


相关概念:

赠与合同:就是一方把自己的财产无偿给另一方,另一方接受的合同,在夫妻离婚把房子给孩子这件事上,就会涉及到这种合同关系。

不动产登记:在我国,像房子这种不动产,它的所有权是以登记为准的,只有在产权登记簿上登记的所有权人才是法律认可的所有人。所以即便夫妻约定把房子给孩子,如果不过户登记,从法律意义上房子所有权还是没转移 。


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