question-icon 离婚房产如何给子女分配?

我和另一半打算离婚,我们有一套房产,想给孩子。但不清楚具体该怎么操作,是直接过户还是通过什么法律程序?也想知道在法律上有哪些需要注意的地方,希望能详细了解下离婚房产给子女分配的具体方式和规定。
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answer-icon 共1位律师解答

首先要明确,夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产,在没有特殊约定的情况下,子女一般不参与分割。不过,夫妻双方可以通过协商一致,决定将房产给予子女。 如果夫妻决定把离婚房产给子女,常见的方式有以下几种: 一是赠与。夫妻双方可以共同签署赠与协议,将房产赠与子女。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。之后,要及时办理房产过户登记手续,因为在过户登记前,赠与人原则上是可以撤销赠与的。 二是通过遗嘱方式。夫妻双方可以分别立下遗嘱,指定在自己去世后,房产由子女继承。按照《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。不过这种方式下,子女要在父母去世后才能实际获得房产所有权。 如果是通过协议约定将房产给子女,但一方事后反悔不配合办理相关手续,另一方可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议 ,法院会根据具体情况进行审理和判决。 总之,在将离婚房产给子女分配时,要注意按照法律规定的程序进行操作,以确保子女权益得到保障。同时,涉及到房产过户等具体事务,建议咨询当地房产管理部门和专业法律人士 ,避免后续产生不必要的纠纷。

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