离婚后小孩房产该如何分配？

离婚后小孩房产的分配情况较为复杂，需要分不同情形来看。

首先，如果房产是登记在小孩名下，那么从法律角度，这房产就属于小孩的个人财产，离婚时夫妻双方是不能对其进行分割的。因为这已经不属于夫妻共同财产的范畴了。这是基于物权登记制度，登记在谁名下，产权一般就归谁。

要是房产属于夫妻共同财产，不管有没有涉及小孩，分配方式如下：一是双方可以先协商处理，只要双方能达成一致意见，法律是尊重这种约定的。例如，双方协商决定将房子给一方，另一方获得相应的补偿款等。相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

若双方协商不成，那就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如说，房子是婚后夫妻共同购买的，法院可能会考虑到抚养孩子的一方可能更需要稳定的居住环境，就会倾向于将房子判给这一方；或者如果一方在婚姻中存在过错行为，像出轨、家暴等，那么在房产分配时，法院也会适当照顾无过错方。

另外，如果房子是一方的个人财产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下，或者是明确由一方继承或受赠的房产（明确只归一方所有），那么在离婚时，另一方是无权要求分割的。

相关概念：

物权登记制度：就是通过登记的方式来确定不动产物权的归属和变动情况，登记在谁名下，一般物权就归谁。

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

无过错方：指在婚姻关系中没有出现法律规定的过错行为（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等）的一方。