夫妻婚后买房只写一方名字，离婚时该怎么办？
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在夫妻婚后买房只写一方名字，离婚时的处理方式需要根据具体情况来确定。 首先，我们要明白几个重要的法律概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在结婚后一起获得的财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入、购置的房产等，一般都属于夫妻共同财产。而夫妻个人财产则是指属于夫妻一方的财产，比如一方在婚前购买的房产等。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 如果婚后买房只写一方名字，且购房资金来源于夫妻共同财产，那么即便房产证上只有一方的名字，该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以先协商如何分割这套房产。协商的方式可以多种多样，比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款等。 要是双方无法协商一致，就可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考虑各种因素，比如双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。例如，如果一方在购房时出资较多，法院可能会在分割时适当倾斜。 然而，如果有证据证明购房资金是一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么该房产可能会被认定为一方的个人财产。在这种情况下，离婚时另一方通常无权要求分割该房产。比如，一方用自己婚前的存款支付了全部房款，并且有银行转账记录等证据可以证明，那么该房产就可能属于其个人财产。 总之，婚后买房只写一方名字，离婚时房产的处理要结合购房资金来源、双方的意愿等多方面因素来确定。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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