土地征收公告前抢栽抢种是否合法?
我家那块地听说要被征收了,我就想着在征收公告出来前赶紧多栽点树多种点作物,到时候能多拿点补偿。但又有点担心这样做合不合法,不知道会不会到时候不但拿不到补偿,还惹上麻烦,所以想问问土地征收公告前抢栽抢种到底合不合法呢?
张凯执业律师
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土地征收公告前抢栽抢种这种行为通常是不合法的,也不会得到相应的补偿。
从法律原理上来说,征收土地的目的是为了公共利益等合理需求进行开发利用,而抢栽抢种是为了不当获取更多的征收补偿,这违背了公平原则和征收制度的初衷。也就是说,不能为了多拿补偿就随意在即将被征收的土地上额外增加附着物。
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
此外,《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也有类似规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。对于抢栽抢种等不符合实际情况增加的部分,不会给予确认和补偿。所以,抢栽抢种的行为不仅可能得不到额外的利益,还可能造成人力、物力的浪费。
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