征地前抢建的建筑物,征地时能获得补偿吗?

我家这边最近要征地了,我看到有人在自家地里抢建房子,说是想多要点补偿。我不太明白这种做法行不行,就想问问像这种征地前抢建的建筑物,在征地的时候到底能不能获得补偿啊?我想弄清楚这个规定是怎么回事。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,征地前抢建的建筑物在征地时不能获得补偿。首先要明白,征地补偿是针对合法土地上的合法建筑物进行的补偿。抢建行为违反了土地管理等相关法律法规,不是合法的建设行为。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。另外,征地补偿目的是弥补因征地给土地所有者或使用者造成的损失,而抢建的建筑物并非基于合法的土地使用需求和建设规划,所以不应获得补偿。而且如果对抢建建筑物给予补偿,会鼓励这种违法违规行为,不利于土地管理和社会秩序的维护。不过,在一些特殊情况下,如果抢建行为是由于政府相关部门的过错或疏忽,导致土地使用者误以为可以建设,或者抢建行为是为了公共利益且经过合法审批等,可能会根据具体情况酌情给予一定的补偿,但这需要有充分的证据和合法的依据。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁征地中违建是不是就不补偿呢?

我家这里正在进行拆迁征地,家里有一处建筑被说是违建,但建造的时候我们也不太清楚相关规定。现在就很疑惑,像这种情况到底会不会有补偿呢?想了解下具体是怎么判定和处理的。

征地拆迁中违法建筑是否要给予补偿?

我家附近现在正在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违法建筑。我就想知道,像这种违法建筑在征地拆迁的时候,到底会不会得到补偿呢?具体是按照什么标准来判定的呀?

面对拆迁突建房屋能多得补偿吗?

我家这边最近传出要拆迁的消息,周围有些邻居已经开始偷偷加盖房屋了,我心里很纠结,也想多争取些补偿。想问问在这种情况下,突击建的房屋真的能多得补偿吗?想了解具体法律是怎么规定的。

征地中未审批的建筑能否得到补偿?

我家的建筑在征地范围内,但没有经过审批。我不清楚这种情况能不能获得补偿,很担心自己的权益受损。希望能了解相关规定,明确自己是否有资格获得相应补偿。

违章建筑可以获得拆迁补偿吗

我家有一处房子,最近听说要拆迁了,可有人说这房子属于违章建筑。我就想知道,要是真被认定是违章建筑,拆迁的时候还能不能拿到补偿啊?我特别想弄清楚这方面的规定。

征地拆迁时,违建是否有赔偿?

最近涉及到一些征地拆迁的事情,自家有一处建筑好像手续不太齐全,担心被认定为违建。就想了解下,像这种情况如果碰上拆迁,到底能不能拿到赔偿,具体是怎么规定的。

拆迁前临时盖房能获得拆迁认可吗?

我家这边听说要拆迁了,周围有些邻居开始临时盖房,我有点心动也想盖。但又怕盖了白搭,所以想问问这种拆迁前临时盖的房子能不能获得拆迁认可,会不会有补偿啊?

征地拆迁时遇到违建房该怎么处理?

我家这边正在进行征地拆迁,发现有些房子被认定为违建房。我不太清楚对于这些违建房具体会有怎样的处理方式,是直接拆除吗?拆除的流程是怎样的?会不会有一些补偿呢?希望能得到专业的解答。

征地拆迁中的违章建筑是否能获得补偿?

我家附近在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违章建筑。我不太清楚对于这些违章建筑在拆迁时到底有没有补偿,还有补偿的具体标准和相关依据是什么,希望能得到专业的解答。

农村拆迁前加盖房屋能否多拿补偿?

我家在农村,现在面临拆迁,我想多拿点补偿款,就琢磨着在拆迁前加盖房屋。但我又担心这样做不合法,拿不到补偿,还可能惹麻烦。所以想了解下这种情况到底能不能多拿补偿,具体是怎么规定的。

抢建违建骗取拆迁补偿款会承担怎样的法律后果?

最近看到一些关于拆迁的新闻,发现有抢建违建来骗取拆迁补偿款的情况。不太清楚这种行为在法律上是怎么认定的,具体会受到什么样的处罚,以及相关法律依据是什么。

违章建筑国家征收会如何补偿?

我家有一处房子,之前一直没太在意手续的事儿,现在听说可能属于违章建筑。最近这片要被国家征收了,我就很担心,要是真被认定是违章建筑,国家征收的时候能给补偿吗?特别想知道具体的补偿规定是怎样的。

征地违章建筑是否有拆迁费?

我家的房子在征地范围内,但是被认定为违章建筑。现在面临拆迁,我很困惑不知道这种情况下能不能拿到拆迁费。想了解一下征地时违章建筑在什么情况下能有拆迁费,什么情况下没有。

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

征地拆迁前建设是不是违法的?

我家面临征地拆迁,但在拆迁前想加盖一些房屋用于居住或其他用途,不知道这样做会不会违反相关法律规定。想了解下在征地拆迁前建设具体在哪些情况下会被认定为违法,以及违法建设会面临怎样的后果。

拆迁前加盖房屋是否能得到补偿款?

我家房子面临拆迁,最近想着加盖一部分房屋,想知道这样加盖的房屋能不能得到补偿款。毕竟加盖房屋也花了不少精力和钱,很担心到时候得不到相应补偿,所以想了解清楚具体的规定。

违章建筑国家会给补偿吗

我家有一处房子,最近听说可能被认定是违章建筑。现在这片区域有拆迁计划,我就特别担心。想知道如果真被认定是违章建筑,国家在拆迁的时候会不会给补偿啊,想具体了解下这方面的规定。

新建房子征地拆迁有补偿吗

我家这边最近要征地拆迁,我之前刚新建了房子。我不太清楚像我这种新建的房子在征地拆迁的时候能不能得到补偿,想了解下这方面具体的法律规定是怎样的,希望能得到详细解答。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

征地拆迁遇到违法建筑该怎么赔偿?

在征地拆迁过程中,碰到了一些被认定为违法建筑的情况,不知道这种情况下是否有赔偿,以及相关的法律规定是怎样的。想具体了解违法建筑在征地拆迁中赔偿与否的判定依据和相关标准。