抢种/抢建算违建吗?征地拆迁有补偿款吗?

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张凯执业律师
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抢种、抢建通常算违建,在征地拆迁时一般是没有补偿款的。首先,抢建行为违反了土地管理等相关法律法规。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条也规定,在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。


抢种农作物一般也不会按照正常的青苗补偿标准进行补偿。因为抢种行为往往是在知晓可能面临征地拆迁的情况下进行的,目的多是为获取额外利益。


不过,在特殊情况下,如果抢种、抢建行为是由于相关部门未及时告知或存在过错,导致当事人误以为可以进行相关建设或种植,并且当事人在得知征地拆迁消息后及时停止了抢种、抢建行为,那么可能会根据具体情况酌情给予一定的补偿,或考虑其实际投入等因素进行合理处理。但总体来说,在多数情况下,抢种、抢建行为会被认定为违建,且不会给予补偿。所以,不建议进行抢种、抢建行为,以免遭受不必要的损失。

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