遇到土地纠纷争吵该怎么办?

我家跟邻居因为土地边界的事儿起了争执,双方吵得不可开交,都觉得自己有理。现在气氛很紧张,我担心这样下去会把矛盾激化,也不知道该怎么解决。想问问遇到这种土地纠纷争吵的情况,应该采取什么办法来处理呢?
张凯执业律师
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当遇到土地纠纷争吵时,可通过以下多种途径来解决。


首先,可以尝试自行协商解决。自行协商是指纠纷双方当事人在平等自愿的基础上,直接就争议问题进行沟通和协商,以达成一致意见。这种方式成本低、效率高,还能避免伤和气。比如在农村,邻里之间因为土地边界产生纠纷争吵后,双方心平气和地拿出土地权属证明等相关资料,对照着确定边界,达成共识。《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这为当事人自行协商解决土地纠纷提供了法律依据。


若自行协商不成,可以请求有关部门进行调解。调解是指由第三方介入,对纠纷双方进行说服、劝导,促使他们达成和解协议。比如可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些部门具有一定的权威性和公信力,能够公正地处理纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


如果调解也无法解决问题,就可以考虑通过仲裁的方式解决。仲裁是指纠纷双方根据事先或事后达成的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性等特点。不过,仲裁需要双方事先约定仲裁条款或者达成仲裁协议。


最后,如果以上方式都不能解决纠纷,还可以向人民法院提起诉讼。诉讼是通过司法途径解决纠纷的最终方式。当事人需要向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据,由法院进行审理和判决。法院的判决具有强制执行力,如果一方不履行判决,另一方可以申请法院强制执行。在土地纠纷诉讼中,当事人要注意收集和保存好相关证据,如土地权属证书、合同、证人证言等,以维护自己的合法权益。总之,遇到土地纠纷争吵不要冲动,要冷静地选择合适的解决方式。

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