老人的土地确权到兄弟名下了该怎么办?
我家老人有块土地,之前也没太在意确权的事儿,最近才发现土地确权到兄弟名下了。我也有赡养老人的义务,不想放弃应有的权益。我就想问问这种情况我该怎么处理,有没有什么办法能保障我的权益呢?
张凯执业律师
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当老人的土地确权到兄弟名下时,可按以下步骤处理。首先,要明确土地确权的含义。土地确权是依照法律、政策的规定,经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。在我国,根据《中华人民共和国土地管理法》,土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。对于老人土地的确权问题,如果是在未经老人同意或存在错误登记的情况下确权到兄弟名下,这可能侵犯了老人的合法权益。第一步,与兄弟进行沟通协商。友好地和兄弟说明情况,指出土地原本应属于老人,要求重新处理确权问题。在沟通时,要保持冷静和理性,避免情绪化的争吵,以和平的方式解决问题。因为很多时候,可能只是存在一些误解或沟通不畅导致了这样的情况。如果协商无果,可以寻求村集体或相关基层组织的帮助。村集体对村里的土地情况比较了解,也有一定的调解能力。他们可以出面组织双方进行调解,根据实际情况提出合理的解决方案。若基层组织的调解也没有效果,那就可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,要求撤销错误的确权登记。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,比如土地的历史使用情况、老人对土地拥有权益的证明等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。证据充分的情况下,法院会根据法律和事实进行判决,以保障老人的合法权益。总之,遇到老人土地确权错误的情况,不要慌张,按照合理的步骤和途径去 解决问题。
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