办理土地使用证未支付土地补偿金该怎么办？

当办理土地使用证却未支付土地补偿金时，首先要明确这是一种涉及民事权益的问题。土地补偿金是在土地使用权益流转过程中，获得土地使用证的一方给予土地权益出让方的合理经济补偿。从法律层面看，它体现的是一种合同关系，获得土地使用证的一方有支付补偿金的义务，出让方有获得相应补偿的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在办理土地使用证的过程中，通常会有相关协议或合同明确规定土地补偿金的金额、支付方式和时间等内容。如果未按照约定支付补偿金，就构成了违约行为。

对于未支付土地补偿金的情况，首先双方可以进行友好协商。出让方可以与获得土地使用证的一方沟通，要求其按照约定支付补偿金，并给予合理的支付期限。在协商过程中，双方可以就支付方式、时间等重新达成一致意见，以解决当前的问题。

如果协商不成，出让方可以采取法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求对方支付土地补偿金及逾期支付的利息等损失。在诉讼过程中，出让方需要提供相关的证据，如土地使用证办理的相关文件、补偿金约定的协议等，以证明对方的违约行为和自己的主张。

而对于获得土地使用证却未支付补偿金的一方来说，如果不支付补偿金，可能会面临一系列的法律后果。除了要承担继续支付补偿金的责任外，还可能需要支付逾期利息、违约金等。如果法院判决后仍不履行支付义务，还可能会被强制执行，包括冻结财产、拍卖资产等。

此外，这种违约行为还可能影响其在土地市场的信誉，对今后的土地交易等活动产生不利影响。所以，在办理土地使用证后，应严格按照约定支付土地补偿金，避免不必要的法律纠纷和经济损失。