宅基地被划成基本农田该怎么办?

我家原本有块宅基地,最近发现被划成基本农田了。我都不知道该怎么处理,不清楚这会不会影响我对这块地的使用,也不知道接下来该采取什么措施来解决这个问题,想了解下该怎么办。
张凯执业律师
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当宅基地被划成基本农田时,首先我们需要明白几个关键的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民对其有使用的权利;而基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,受到严格的保护。


根据《基本农田保护条例》第十五条规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。所以一般情况下,宅基地被擅自划成基本农田是不符合规定的。


如果你遇到这种情况,第一步要核实该划定的合法性。你可以向当地的自然资源管理部门申请信息公开,要求其提供将你宅基地划分为基本农田的依据、程序、相关文件等材料。查看其是否有合法的规划调整手续,是否经过了必要的公告、听证等程序。


如果发现划定不合法,你可以向上级自然资源管理部门申请行政复议,要求撤销该错误的划定决定。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


若行政复议无法解决问题,你还可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。通过法院的审判来判定该划定行为是否合法,并要求恢复你宅基地的原状。在整个过程中,你要注意收集和保存好相关的证据,比如宅基地的权属证书、土地的使用现状照片、与相关部门沟通的记录等,以便更好地维护自己的合法权益。

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