房产证可以写不是夫妻关系的名字吗？

房产证是可以写不是夫妻关系的名字的。在法律层面上，房屋作为一种不动产，其所有权的归属遵循登记原则。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只要符合法律规定和登记程序，即使不是夫妻关系，也可以共同成为房屋的所有权人并登记在房产证上。

对于非夫妻关系的人共同购房并登记产权，在实际操作中通常会涉及到按份共有或共同共有的问题。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。比如两人购房，约定一人占60%份额，另一人占40%份额。共同共有则是指共有人对共有财产不分份额地共同享有权利并承担义务。在没有约定或者约定不明确的情况下，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

非夫妻关系的人在办理房产证登记时，需要准备相关材料，如购房合同、身份证明等，并按照不动产登记机构的要求进行申请。在申请过程中，要明确各自的产权份额，以避免日后可能出现的纠纷。此外，如果涉及贷款购房，银行等金融机构可能会对非夫妻关系的共同贷款人有额外的要求和审核标准。