不是夫妻房产证可以写两个人的名字吗？

在我国法律中，不是夫妻关系的两个人，房产证是可以写两个人名字的。下面为你详细解释。

从法律角度来看，房屋作为一种重要的不动产，其所有权的归属通常以不动产登记簿的记载为准。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明，当房产证上登记了两个人的名字时，就意味着这两人共同拥有该房屋的产权。

共同拥有产权又分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。例如，两人按照出资比例确定各自在房屋产权中所占的份额，一方出资 60%，另一方出资 40%，那么在处分该房屋时，双方也按照这个比例来享有权利和承担义务。而共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权，通常基于特定的关系产生，如家庭关系等，但非夫妻关系的两人也可以通过约定形成共同共有。

在实际操作中，不是夫妻的两人要在房产证上写两个人的名字，在购房签订合同时就需要明确双方的名字，之后办理产权登记时，相关部门会依据合同进行登记。不过，在办理过程中，可能需要提供一些证明材料，如双方的身份证明、购房合同等，具体要求各地可能会有所差异。

需要注意的是，一旦房产证上登记了两人名字，双方在行使房屋相关权利时，都需要遵循法律规定和双方的约定。如果日后涉及房屋的处分、分割等问题，也需要按照法律和约定来处理，以免产生纠纷。总之，不是夫妻关系的两人在房产证上写名字是可行的，但要在各个环节都做好相应的安排和约定。