房东要求涨房租该怎么办？

当房东要求涨房租时，处理方式需要根据租赁合同的具体情况来确定。

如果租赁合同还在有效期内，这就好比你和房东签了一个‘约定书’，里面明确规定了在这段时间内的租金金额。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。既然合同约定好了租金，房东单方面要求涨房租就是违反这个‘约定书’的行为，属于违约。在这种情况下，你完全有权利拒绝房东的涨价要求，并且可以要求房东按照原合同继续履行义务。

要是租赁合同已经到期，房东提出涨房租，这在法律上是允许的。因为合同到期后，就相当于之前的‘约定书’失效了。此时，房东和你都有重新协商的权利。如果双方能够就新的租金达成一致，那就可以重新签订租赁合同；要是你不同意新的租金价格，你也有权利选择不再续租。

当遇到房东不合理涨房租的情况，你要积极保留相关的证据，比如租赁合同、和房东沟通的聊天记录、通话录音等。如果与房东协商不成，你还可以通过向人民调解委员会申请调解或者向法院提起诉讼等法律途径来解决问题。