购买的商品房产权到期了该怎么办？

商品房产权通常指的是房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久属于购房者的，而土地使用权是有期限的。我们平常说的商品房产权到期，主要是指土地使用年限到期。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着对于住宅性质的商品房，土地使用年限到期后会自动续期，不用购房者专门去办理续期手续，也不用担心房子会被收回。不过，目前对于续期费用缴纳或者减免的具体规定，还需要依据后续相关法律、行政法规进一步明确。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，商业、工业等非住宅性质的商品房，土地使用年限到期后，不会自动续期，需要按照相关法律规定，由土地使用者提出申请，重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金等费用。