动迁安置款迟迟不给该怎么办?
我家房子动迁了,当时签好了协议,说会给动迁安置款。可现在都过去好久了,安置款一直没给。我也不知道该找谁解决,心里特别着急,想问问遇到这种动迁安置款迟迟不给的情况,我该怎么办呢?
张凯执业律师
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当遇到动迁安置款迟迟不给的情况时,我们可以采取以下步骤来维护自己的合法权益。
首先,我们需要了解动迁安置款的相关法律概念。动迁安置款是指在房屋拆迁过程中,拆迁人按照拆迁补偿安置协议的约定,向被拆迁人支付的用于补偿其因房屋被拆除而遭受的损失以及提供安置的款项。这是基于双方签订的合法有效的拆迁补偿安置协议所产生的债务关系。
从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在动迁安置的场景中,拆迁方与被拆迁方签订的拆迁补偿安置协议就属于合同范畴,如果拆迁方未按照协议约定支付动迁安置款,那么就构成了违约行为。
当遇到这种情况时,第一步可以与拆迁方进行沟通协商。这是比较温和且优先的解决方式。你可以直接联系拆迁方,询问安置款未发放的原因,要求其按照协议约定及时支付。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据,以备后续可能的需要。
如果协商无果,第二步可以向相关部门反映情况。你可以向当地的房屋拆迁管理部门或者政府的信访部门反映动迁安置款未发放的问题,请求他们介入调查并协调解决。这些部门有职责对拆迁活动进行监管,他们的介入可能会促使拆迁方重视并解决问题。
若以上方法都不能解决问题,第三步可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼,要求拆迁方履行合同义务,支付动迁安置款,并承担违约责任。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据,如拆迁补偿安置协议、与拆迁方沟通的记录等,以证明你的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果拆迁方仍然不履行判决,你还可以申请强制执行,通过法院的强制手段来实现你的权益。
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