夫妻一方债务如何执行共同房产？

首先要明确一点，判断债务的性质是关键。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

如果是夫妻共同债务，在夫妻双方均未履行还款义务时，可执行共同房产。但如果是夫妻一方的个人债务，一般不能直接执行共同房产。不过，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

接下来有几种处理方式。一种是共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。另外，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

简单来说，先确定债务性质，如果是个人债务，一般要先对共有财产进行分割等一系列操作后才有可能执行共同房产相关部分。

相关概念：

析产诉讼：就是对共有财产进行分析、划分的诉讼。通俗讲，就是确定每个共有人到底在共有财产里占多少份额的一种诉讼。

代位提起析产诉讼：就是当共有人不主动提起析产诉讼时，申请执行人（比如债权人）代替共有人去提起这个析产诉讼 。