有产权纠纷的房屋遇到拆迁该怎么办？

当遇到有产权纠纷的房屋拆迁问题时，可按以下步骤和方式处理。首先，我们要明确什么是产权纠纷。产权纠纷就是指对房屋的所有权归属存在争议，比如多人都声称自己对该房屋拥有产权，或者对产权份额有不同意见等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，如果在拆迁过程中，因为产权纠纷导致无法与被征收人达成补偿协议，政府会根据规定作出补偿决定。

在实际操作中，遇到产权纠纷的房屋拆迁，第一步应该是积极协商解决产权问题。涉及到的各方当事人可以坐下来，通过友好沟通的方式，根据相关的证据和事实，确定房屋的产权归属。比如，如果有购房合同、产权证书等资料，这些都可以作为确定产权的重要依据。

要是协商不成，那么就可以通过法律途径来解决。当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院对产权纠纷进行判决。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出公正的裁决。

在产权纠纷解决之前，拆迁方一般会对该房屋的相关情况进行证据保全。比如对房屋的现状进行拍照、录像，对房屋内的物品进行登记等。这样做是为了确保在产权纠纷解决后，能够按照正确的产权归属进行补偿。

待产权纠纷解决，明确了产权人之后，拆迁方就会与产权人签订拆迁补偿协议，按照协议对产权人进行合理的补偿。补偿的方式通常有货币补偿和房屋产权调换等。